Начиная с весны 2016 года, сектор строительство и продажа жилья демонстрирует уверенный рост показателей, предлагая покупателям широкий выбор вариантов для приобретения относительно недорогой недвижимости на первичном и вторичном рынке. В сравнении с прошлым годом рост количества новостроек в среднем по стране составил около 48%, что стало наглядной демонстрацией окончания периода стагнации.

На первом месте традиционно оказались жилые комплексы Москвы и Санкт-Петербурга, предлагающие покупателям удобное проживание в условиях развитой индивидуальной и коммунальной инфраструктуры. В регионах хорошие показатели продемонстрировала недвижимость в Набережных Челнах, представленная широким выбором новых квартир, домов и коттеджей.

Зафиксированный рост стал возможным, благодаря положительным тенденциям в сегменте ипотечных кредитов, облегчённых понижением ключевой ставки Центрального банка РФ. При этом около 24% кредитных линий в первом полугодии пришлось на долю желающих купить землю под ИЖС, которая в подешевела в рублёвом эквиваленте.

В среднем количество заключённых ипотечных договоров выросло на 17% в сравнении с прошлогодними показателями третьего квартала. Всё это свидетельствует об адаптации рынка жилой недвижимости к жёстким правилам кризисной экономики. Поэтому сегодня многие граждане со средним доходом могут купить коттедж или квартиру, пользуясь ипотечными займами со средней годовой ставкой 12,5%.

Крупные инвесторы в настоящий момент озабочены завершением текущих проектов в договорённые сроки, многие из которых стали запаздывать к заявленным датам из-за финансовых сложностей и организационных проблем. Тем не менее, более 85% жилых комплексов в этом году были сданы в эксплуатацию вовремя, порадовав новых владельцев качественной инфраструктурой с серьёзными перспективами развития.

Большинство застройщиков продолжает практиковать сдачу нового жилья «под ключ» с финальной отделкой комнат и подсобных помещений, согласно утверждённым заказчиками дизайнерским проектам. Многие строительные компании имеют в своём распоряжении штат профессиональных дизайнеров, способных удовлетворить любые запросы самых взыскательных клиентов. При этом зачастую заключаются долгосрочные договора с мебельными фабриками и салонами на поставку интерьерного оборудования по льготным ценам. Такие комплексные предложения особенно популярны у покупателей жилья бизнес и премиум класса, желающих сразу же въехать в апартаменты, полностью готовые для проживания.

Падение курса рубля положительно сказалось на цене квадратных метров в долларовом эквиваленте. Сегодня покупатели, державшие свои сбережения в иностранной валюте, могут серьёзно выиграть при пересчёте стоимости квартиры или дома на доллары. В совокупности перечисленные факторы стимулируют сектор строительства жилых объектов, позволяя ответственным застройщикам уверенно смотреть в будущее.