Желание получить удобное и современное жилище, все чаще приводит людей к мысли о собственном особняке, ведь городские квартиры не передают ощущения простора и свободы, ровно, как и сравниться по возможностям с загородными коттеджами! Где же еще у Вас будет возможность организовать свое личное пространство именно так как Вы хотите, начиная от сада и зеленой зоны, и заканчивая технической территорией-гаражи, подсобные помещения и мастерские.

Не стоит забывать, что строительство дома как одновременно интересный, но и сложный, трудоемкий процесс, требующий внимания, опыта и углубленного знания дела. «Человек с улицы», коих в последнее время стало все больше, не сможет справиться с поставленными проектными заданиями. А также не сможет грамотно подсказать и поправить заказчика, если тот категорически не прав!

Мы не станем разбирать банальные примеры ошибок при строительстве дома, когда, например, проект дома был не проработан и нес кучу погрешностей, потому, что был нанят проектант-дилетант. Или ситуацию, когда вместо строителей, были привлечены родственники, не имеющие ни малейшего понятия как, вообще выглядят коттеджи, или местные алкоголики, которые пришли заработать на «бутылку».

Часто большие проблемы кроются в мелочах, исправить и выполнить которые смогут только профессионалы. Попробуем разобрать несколько основных ситуаций.

1. Не правильно выбранный тип фундамента может не только иметь страшные последствия, но и стать большой «финансовой ямой». Запомните, если стены, можно перестроить, перегородки подвинуть, а отделку отремонтировать, то фундаментное основание уже нет(или же это крайне затратно и тяжело)!

Очень часто, по незнанию профессии, или из-за обмана недобросовестные строители не верно выбирают вид фундамента, и впоследствии его монтируют. Там, где более логичен были бы ж/б сваи с ростверком, по привычке (или чтобы больше заработать) применяют «ленточный», который значительно дороже!

Бывают ситуации, когда неверный выбор влечет за собой, не только денежные потери, но и обрушение зданий или его сильную «просадку», следует не выбрасывать это из головы, при подборе подрядчика!

Примеров можно привести великое множество и стоит относиться к этому очень серьезно!

• Важно побывать на стройплощадке и увидеть воочию «плоды» деятельности людей, оценить уже выполненные и только строящиеся объекты.
• Познакомиться с персоналом компании, с теми, кто «делает погоду» на стройке: прораб, бригадиры и мастера. Только так вы убедитесь в их квалификации и поймете кто будет работать и у Вас!
• Проверить документы строительной фирмы, их разрешения, допуски и «КВЕДЫ», и договора.
• Получить контакты или вживую (при согласии обеих сторон) встретиться с прошлыми клиентами компании и задать все« неудобные» вопросы!
• И наконец потребовать полноценную и внятную смету, в которой есть полная экспликация стройматериалов и этапов работ. Знайте, что если перед Вами настоящий профи, то он не только разъяснит все аспекты расчетов, но и защитит их при необходимости!