Новый район создается на месте бывшей тонкосуконной мануфактуры «Йокиш» (в советское время – Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева), главное строение которой выходит на Михалковскую улицу. Обладая территорией общей площадью больше 6 га, производство занимало все пространство между этой улицей и Малым Головинским прудом, вплотную соседствуя с обширным парком. Собственно, ближайшее окружение фабрики во многом и стало поводом для ее перепрофилирования: и природному комплексу будет легче, если производство отсюда выведут, и для жилья подобное расположение – лучшая реклама. А промышленное прошлое участка подсказало заказчику идею создать жилой комплекс в столь востребованной сегодня стилистике loft. 

Всего в состав Loft Park войдут 9 жилых корпусов, правда, как это часто бывает, далеко не все из них являются памятниками индустриальной архитектуры. Существовавшая более 150 лет фабрика неоднократно перестраивалась, и к моменту нынешней реконструкции на территории сохранился всего один корпус, признанный особо ценным объектом, – так называемое строение 2.1, расположенное на второй линии застройки параллельно Михалковской улице. И если большую часть объемов архитекторы фактически отстраивают заново, сохраняя их изначальную «цеховую» планировку и внешность, то это здание Homeland group тщательно реставрируют, очищая и восстанавливая оригинальный кирпич, сохраняя существующие оконные проемы и основные внутренние конструкции. 

Фактически единственное кардинальное изменение, которое вводится в облик данного объема, – это аккуратные балконы для кондиционеров, которые архитекторы делают максимально узкими и выполняют из черного металла для того, чтобы визуально минимизировать их присутствие на краснокирпичном фасаде. Чуть вольнее авторы проекта обращаются с более поздней малоэтажной пристройкой к этому корпусу: ее фасады дополняются вертикальными членениями с помощью деревянных колонн разного сечения, а кровля озеленяется и благоустраивается с тем, чтобы стать одним из главных общественных пространств нового района. Помимо довольно традиционных для такого рода мест отдыха со скамейками и игровыми площадками, здесь будет скалодром – под него приспособлена часть брандмауэра исторического здания, примыкающего к обитаемой кровле.

Еще один полностью сохраняемый элемент фабрики  – существующая труба старой котельной. В проекте Loft Park она становится не только значимым ориентиром, но и местом сосредоточения деловой активности нового района  – вокруг нее архитекторы выстраивает подвесной стеклянный блок офисов. 

Весьма необычно используются и некоторые другие глухие торцы бывших фабричных строений: так, например, обращенный к улице боковой фасад строения 11-12 закрыт изображением фрески Дюрера, которая воспроизведена методом шелкографии на стеклянных панелях. На вопрос о том, почему был выбран именно Дюрер, архитекторы с улыбкой отвечают, что, на их взгляд, его творчество идеально соответствует эстетике стиля loft.