Застройщиков тянет на сладкое

www.archi.ru
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)
21.03.2013
Застройщиков тянет на сладкое

Объект:
Мастерплан реконструкции территории завода Domino Sugar
Адрес:
США, None, Нью-Йорк.
Мастерская:
Field Operations
SHoP
Бюро SHoP и Field Operations представили мастерплан реконструкции сахарорафинадного завода Domino в Бруклине. Мастерплан реконструкции территории завода Domino Sugar © SHoP Architects Теперь территория бывшего предприятия может стать новой достопримечательностью и архитектурным ID Бруклина, а вместе с ним и всего Нью-Йорка. У девелоперской компании Two Trees большие планы на этот участок земли. Прошлым летом она выкупила его у предыдущего владельца, Community Preservation Corporation. Та фирма приобрела территорию завода еще в 2004 и пригласила Рафаэля Виньоли для разработки проекта многофункционального комплекса. Эта концепция не понравилась местным жителям и с трудом прошла общественные слушания, но затем Community Preservation Corporation практически разорилась, и проект был закрыт. Мастерплан реконструкции территории завода Domino Sugar © SHoP Architects Two Trees привели на участок на берегу Ист-Ривер других архитекторов — мастерские SHoP и Field Operations. Их вариант имеет одно принципиальное отличие от предложения Рафаэля Виньоли и его коллег: линия застройки отодвинута от воды вглубь квартала, поэтому освобождается около 60% территории набережной, где можно организовать привлекательное общественное пространство. Мастерплан реконструкции территории завода Domino Sugar © SHoP Architects В новой интерпретации комплекс состоит из пяти высоток, в которых будет почти 60 тыс. м2 офисов и 2000 квартир. Проект предусматривает реконструкцию прибрежной территории: создание там парка и причалов, аттракционов и зон для пикников, а также обустройство площади для проведения ярмарок, представлений, концертов и т. д. Примечательно, что в проекте нового пространства будут использованы фрагменты зданий и механизмов бывшего сахарного завода. Мастерплан реконструкции территории завода Domino Sugar © SHoP Architects Коробку рафинадного цеха реконструируют и отдадут под офисы компаний, связанных с высокотехнологичным производством, и, скорее всего, наверху этого объема появится надстройка из стекла и стали. Мастерплан реконструкции территории завода Domino Sugar © SHoP Architects Архитекторы SHoP постарались подогнать высоту зданий к масштабу существующей застройки: «рост» высоток уменьшается по направлению с юга на север, потому что на юге расположен высокий Бруклинский мост, а на севере — обычные многоэтажные жилые дома. Еще одно достоинство генплана — сохранение пространственной и визуальной связи прилегающих кварталов с рекой. Для этого в зданиях предусмотрены сквозные проемы на разных уровнях. Ожидается, что строительство комплекса начнется уже в 2014. А. Б. Комплекс завода Domino Sugar сегодня Комплекс завода Domino Sugar сегодня