Сооружение общей площадью 30 000 м2 боковым фасадом будет обращено к реке Шпрее, а главным — к гавани Гумбольдтхафен. На противоположной стороне гавани расположен Центральный вокзал, и новое здание призвано оживить прилегающую к нему территорию, пока еще недостаточно освоенную.
Авторы проекта отказались от варианта в форме монолитного блока, использовав вместо этого план в виде меандра. Здание геометрической «змейкой» извивается вдоль набережной гавани: благодаря этому толщина его корпусов невелика, и все помещения смогут получить максимум солнечного света. Этому же способствует трактовка фасадов: их покрывает сеть профилей из белого стеклофибробетона, отражающих свет внутрь постройки. На первый взгляд, она нарочито скромна, даже скучна: по требованию городских властей, главная роль в районе должна была остаться за комплексом вокзала (бюро gmp) — хотя его масштабные стеклянные объемы в любом случае доминировали бы над окружением. Однако с эстетической точки зрения она и оживляет поверхность стен, и служит отсылкой к важной для Германии традиции позднего модернизма.
Благодаря плану-«меандру» в здании образованы три просторных двора, служащих также пешеходными проходами от берега гавани в глубь квартала. Нижние ярусы 7- и 8-этажных корпусов заняты магазинами, а со стороны Гумбольдтхафен они превращены в «аркады» с кафе и ресторанами (как и большинство других помещений комплекса, они могут похвастаться видами водной глади). Выше находится антресольный уровень с конференц-залами.
Строительство планируется начать в ближайшее время, а закончить — уже в 2014 году.