Архитекторы Benthem Crouwel продолжили преобладающую линию многоэтажной застройки вдоль улицы Имриха Карваша, формируя зеленый ансамбль из пяти жилых домов (зеленый как в прямом смысле, по цвету фасадов, так и по ресурсоэффективности). Жилой комплекс Florian, заказчиком которого выступил девелопер Alto Real Estate, размещен на пересечении улиц Имриха Карваша и Радлинского, где складывается сложная ситуация: ЖК находится на стыке современной застройки и исторического центра, требующего уважительного архитектурного подхода. Учитывая невысокую плотность этого района, можно отметить, что необходимость в радикальной городской перестройке здесь отсутствует. Такой контекст, как правило, поддерживает поэтапный метод новой застройки, когда сначала возводится один дом, и лишь после успешной продажи всех квартир в нем приступают к строительству следующего.
 
Это и учтено в проекте нового ЖК: сейчас завершено строительство первого корпуса – Florian I, где квартиры уже полностью распроданы, и запущена вторая очередь, включающая два дома: Florian 2А и Florian 2В. Все они – авторства Benthem Crouwel.
 
Florian I располагается на заметном участке – рядом с Национальным банком Словакии и Словацким техническим университетом. Свою новостройку авторы описывают как 8-этажный жилой дом, первый этаж которого отведен под магазины и иные коммерческие функции; 73 квартиры варьируются по размеру от компактных студий до просторных апартаментов. Следующие два дома будут состоять в общей сложности из 223 квартир. Третья очередь, включающая еще два жилых дома с атриумами, в настоящее время находится на стадии проектирования. Все эти решения основываются на уже ставшей в наши дни необходимой урбанистической концепции «Город в городе», где на территории одного ЖК или микрорайона имеются все необходимые для жизни сервисы.
 
В проекты Florian I и последующих домов заложены высокие технологические стандарты, среди которых можно выделить: тройное остекление, высокоэффективную теплоизоляцию и продуманные акустические решения; приятную атмосферу создают просторный вход c большим тамбуром и залитым светом атриумом. Вызывает уважение энергетический баланс в этом жилом проекте: Florian I генерирует больше энергии, чем потребляет на отопление, охлаждение и горячее водоснабжение. Это стало возможным благодаря 24 геотермальным скважинам глубиной 100 метров, которые позволяют зданию получать тепло от земли зимой и охлаждение – летом.
 
Проект жилого комплекса основан на разнообразной архитектуре Братиславы, ритме фасадов и их палитрею Внешний вид ансамбля колористически решен сдержанно и приглушенно, а для пластики фасадов взято строго метрическое членение 5 на 9 сегментов. Общие черты построенного и будущих корпусов – горизонтальные пояса и зеленая гамма фасадов. Florian I выделяется облицовкой из темно-зеленого итальянского натурального камня, светло-серыми деталями и платиновыми перилами. Но нельзя не задаться вопросом: для каких слоев населения в случае полной реализации проекта будет доступна для покупки земля в этом районе?