Название парижского бюро CQFD Architecture, основанного в 2016 архитектором Насером Ларби-Юсефом, расшифровывается как Ce Qui Façonne Demain, что можно перевести фразой «Формируя завтрашний день». Эта универсальная установка соответствует социальной направленности проекта многоквартирного дома Pension de famille в благополучном историческом квартале Батиньоль 17-го округа Парижа.

Узкая и не слишком длинная улица Апеннин, на которой появился новый дом, имеет плотную равномерную застройку высотой в 5–7 этажей. Прежде на его месте располагался низкий, всего лишь двухэтажный объем, образующий заметную брешь в складном ряду зданий, но участок был выкуплен городом по приоритетному праву для реализации социального проекта (специальный закон обязывает каждую коммуну поддерживать пропорцию – социальные квартиры должны составлять не менее 25 % от всего жилого фонда – и за нарушение этого предписания предусмотрен значительный штраф.)

Надстроить имеющееся основание возможности не было, поэтому решено было его снести. За счет этого удалось переформатировать участок и выделить место под уютный и зеленый внутренний дворик, столь необходимый в большом городе. На улицу же выходит шестиэтажный, ритмически точно встроенный в красную линию фасад из светло-бежевого известняка, привезенного из карьеров Вассен. Теплый тон и гладкая, приятная фактура камня сразу демонстрируют дружелюбный настрой, а сдержанная, но активная пластика фасада с глубокими проемами окон предлагает современный вариант традиционного членения, не копирующий прошлое, но уважительный по отношению к нему.

Пять верхних жилых этажей заняли 19 полностью оборудованных квартир с одной спальней каждая. Почти все имеют скромную площадь в 19 м², но одна предназначена для маломобильных жильцов, и ее площадь – 26 м2. На нижнем уровне находятся помещения управляющего, хранилище для велосипедов, прачечная, кухня и общая зона отдыха, обращенная во двор. В этом доме люди с очень низким уровнем дохода могут получить поддержку, чтобы обрести почву под ногами.

Камень в данном случае выступает не как статусный, престижный материал: он позволяет вписать новый дом в существующую застройку и при этом заявить о его равных с историческими соседями правах на существование. Собственно, вернуть людям достоинство и место в социуме – главная цель программы, и архитектурное решение отражает его почти буквально. Соображения общего блага, впрочем, не помешали автору проекта выбить прямо на фасаде не только название бюро, но и собственное имя.