Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

23.01.2026

Элитарная археология

Объект:
ЖК ROOM
Адрес:
Россия, ЖК ROOM, Москва. Малая Никитская, 27
Мастерская:
WALL
Авторский коллектив:
Рубен Аракелян, Айк Навасардян, Вячеслав Разиньков,  Кристина Аракелян, Мери Ренне, Нино Утиашвили,  Елизавета Уланова,  Валерий Уткин, Соловейчик Анна-Мария, Юрий Тимофеев,  Петр Малиновский, Марат Эштухтаров,  Денис Омельченко, Екатерина Чинчаладзе

Проект ЖК ROOM на Малой Никитской бюро WALL строит на сочетании двух сюжетов, которые обозначает как Музей и Артефакт. Музей – это двухэтажный кирпичный корпус, объемами схожий с флигелем городской усадьбы княгини Марии Гагариной, расположенным на участке. Артефакт – шестиэтажная «скульптура» с фасадами из камня и окнами разных вариаций. Еще один элемент – галерея: подобие внутренней улицы, которая соединяет новую архитектуру с исторической.

Описание предоставлено архитекторами

Особенностью локации, наравне с качествами исторического центра города, являются приватность,  камерность и тишина.

В основе пространственных решений лежит архитектурный диалог между новой интервенцией и элементами исторической ткани города. Диалог строится на «деликатности», проявлении и переосмысления исторических слоев города, музеефикации элементов исторического наследия. При этом элементы новой интеревенции визуально спокойны, не стремятся дословно цитировать исторический контекст,  а уважительно подчеркивают его.

Архитектурное высказывание строится на двух сюжетных линиях, на диалоге двух слоев: Музей и Артефакт. Музей – пространственный слой в уровне города. Артефакт – чистая, уравновешенная геометрическая форма, расположенная над слоем в уровне города.

Музей представляет собой единый двухэтажный объем высотой 7,5 м, формирующий и воссоздающий исторический фронт улицы Малая Никитская. Исторические Фасады вдоль улицы сохраняются и музеефицируются, становятся элементами городской экспозиции.

Вновь формируемая двухсветная крытая галерея с верхним светом между внутренним лобби и историческими фасадами является некой второй улицей, дающей возможность изнутри увидеть архитектуру исторических зданий и вновь вернуться на Малую Никитскую улицу. За счет галереи формируется деликатный контакт старого и нового. Для придания большей музейности исторические фасады изнутри отделяются линзой воды в уровне пола галереи. Крытая галерея приводит во внутреннее лобби и СПА-зону с возможностью выйти во внутренний сад. 

На визуальном и тактильном языке, пространство представляет собой мономатериальный археологический парк с архитектурой ниш, руинированных бетонный поверхностей и скрытого проникновения света. Входы в пространство галереи выделены металлическими порталами для визуального акцентирования и обозначения присутствия.

Артефакт – 6-этажная строгая скульптура из натурального камня, которая покоится на стилобате музейного пространства, со сдержанным языком фасадной сетки. При этом каждая ячейка в уровне 1-5 этажей представляет собой уникально придуманную архитектуру окна с чередованием разной геометрической формы. При общей сдержанности подчеркивается идентичность и детальность. В уровне 6 этажа окна обладает единым ритмичным шагом по периметру, что позволяет визуально облегчить и успокоить объем.
 
ЖК ROOM. Ситуационный план
ЖК ROOM. Ситуационный план
@ WALL
ЖК ROOM
ЖК ROOM
@ WALL
ЖК ROOM
ЖК ROOM
@ WALL
ЖК ROOM
ЖК ROOM
@ WALL
ЖК ROOM @ WALL
ЖК ROOM
@ WALL
ЖК ROOM @ WALL
ЖК ROOM
@ WALL
ЖК ROOM @ WALL
ЖК ROOM
@ WALL
ЖК ROOM
ЖК ROOM
@ WALL