|
Жилой комплекс «Вишневый сад», спроектированный AI Studio, умелая интервенция в контекст Мосфильмовской улицы, спокойная и без вычурности, но элитарная: отличается качеством реализованных решений и работой с территорией.
Мосфильмовская улица на Западе Москвы – тихая и атмосферная. Низкая плотность – результат того, что огромную территорию занимает Мосфильм с его павильонами, а квартал напротив – посольства зарубежных стран. Контекст задают в основном Цековские брежневские дома, где в свое время квартиры давали артистам и военным чинам, так что некоторая элитарность здесь присутствовала исторически.
В 2000-е произошла самая радикальная интервенция в сложившийся облик улицы – небоскреб «Дом на Мосфильмовской» (архитектор Сергей Скуратов), а потом все снова как-то замерло. И вот сравнительно недавно начался очередной виток: на соседнем с «Вишневым садом» участке, примыкающем к территории Мосфильма, появился большой «Центр кино» (говорят, главная премьерная площадка России). Также несколько новых жилых комплексов, элитных, но по-хорошему незаметных. Эти принципы развивает и рассматриваемый проект AI Studio: контекстный, композиционно спокойный, со светлыми просторными лобби и остеклением квартир в пол. Фасады ритмичны, где-то угадывается даже ритм брежневских балконов. Но, конечно, все это сделано уже в современном архитектурном языке и материалах. Сами авторы отмечают, что развивали эстетику hi-tech. Отдельно нужно сказать про работу с территорией, которая, как и подобает для проектов такого класса, качественна в деталях.
 Описание предоставлено архитекторами В премиальном жилом комплексе «Вишнёвый сад» на Мосфильмовской улице успешно завершена проверка Мосгосстройнадзора: третья очередь проекта получила заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию.
Архитектурную концепцию нового этапа разработало международное бюро AI Studio. Проект интерпретирует современную эстетику hi-tech через строгость геометрии, лаконичность форм и выразительность монолитных объёмов. В рамках третьей очереди возведены три жилых корпуса общей площадью более 46 тыс. кв. м, рассчитанные на 126 квартир. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 303 машиноместа.
 Композиционной основой застройки стали три объёма-куба высотой 11, 12 и 14 этажей. Такая градация учитывает рельеф участка и формирует плавный переход от фронта Мосфильмовской улицы к глубине территории, подчёркивая динамику силуэта и обеспечивая органичное включение комплекса в сложившуюся городскую среду.
 Общественные и приватные пространства разведены по вертикали. На уровне цоколя со стороны улицы сформирована открытая городская плаза с кафе, ресторанами и бутиками, продолжающая уличную активность. Приватный сад для жителей приподнят до уровня первого жилого этажа, создавая более камерную, защищённую и спокойную атмосферу.
 В отделке фасадов использованы металл и натуральный камень. Консоли входных групп и пикселированные террасы верхних этажей формируют эффект «вырезанных» из монолита объёмов. На верхних уровнях расположены просторные квартиры и пентхаусы с видами на парк и комплекс «Лужники».
 Благоустройство территории, реализованное совместно с бюро Alphabet City, построено на контрасте. Ландшафтная геометрия отсылает к лепесткам вишни и объединяет теневой и солнечный сады, зелёный променад, склон с ярусами цветущих деревьев и сухой фонтан. Пространство адаптировано под разные сценарии жизни – от спокойного отдыха до активных детских игр.Резиденция «Вишневый сад»Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена AI StudioРезиденция «Вишневый сад»Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена AI StudioРезиденция «Вишневый сад»Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена AI StudioРезиденция «Вишневый сад»Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена AI StudioРезиденция «Вишневый сад»Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена AI Studio
Резиденция «Вишневый сад». Ситуационный план© AI Studio
Резиденция «Вишневый сад». Градостроительная концепция© AI Studio
Резиденция «Вишневый сад»Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена AI Studio
Резиденция «Вишневый сад»Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена AI Studio
|