Жилой комплекс «Диорит» построен на необычном участке: на северо-западе Брно, в узкой долине речки Свратки, на границе двух районов – Комин и Быстрц. Раньше здесь добывали прочный и долговечный минерал диорит, который используется для отделки зданий, для изготовления декоративных деталей и предметов, в ландшафтном дизайне, а также просто как наполнитель в бетонной смеси. В качестве напоминания об этом новый дом и получил свое название.

Интересно, что первыми на требовательный, но перспективный участок обратили внимание архитекторы местного бюро DRNH. Именно они разработали общую концепцию, основанную на сохранении и развитии природной зоны, сформировавшейся за последние годы в заброшенном карьере, окруженном лесом, и убедили в жизнеспособности своей идеи городские власти и девелоперскую компанию PMP investment group.

Форма здания с несущим каркасом из бетона и силикатного кирпича естественным образом продиктована рельефом участка: «слоистый» объем изящно изгибается, образуя защищенный зеленый двор, и своими уступами следует за изгибами скальной породы. Внутри расположены 141 квартира (от скромных студий площадью 25–30 м2 до престижных 4-комнатных апартаментов площадью порядка 120 м2), вестибюль со стойкой администратора на первом этаже с отдельными зонами хранения и постаматами, а также четыре помещения коммерческого назначения. Весь нижний, фактически подземный уровень занят парковкой на 172 машины, которая получила брутальные скальные стены.

В сторону реки и дороги комплекс обращен закрытым фасадом из матового стекла и перфорированных металлических панелей, за которым расположен коридор: таким образом удалось создать естественный акустический барьер. А в зеленый внутренний двор на крыше парковки, в котором воссоздана экосистема с упором на биоразнообразие, объем раскрывается террасами и балконами, имитирующими фактуру горной породы. Светлые, природные цвета отделки – тоже часть задуманной интеграции.

Идея архитектуры, уважительно и бережно относящейся к природному окружению, потребовала соблюдения принципов ответственного, «устойчивого» строительства. Энергоэффективность обеспечивается тепловыми насосами, а сами квартиры оборудованы системой «умный дом». Дождевая вода собирается в резервуары и используется для полива, а ее излишки при необходимости сбрасываются сразу в реку, не нагружая городской коллектор.

Материалы предоставлены коммуникационным агентством LINKA.