Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

17.04.2025

Решение в малом масштабе

Нина Фролова
Объект:
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Адрес:
Нидерланды, None, Амстердам.
Многоквартирный дом A8 (YCON) в районе Бёйкслотерхам
Адрес:
Нидерланды, None, Амстердам.
Многоквартирный дом C14 в районе Бёйкслотерхам
Адрес:
Нидерланды, None, Амстердам.
Мастерская:
Space Encounters
Studioninedots

В основе схемы жилой застройки Cityplot Buiksloterham на месте портовой промзоны в Амстердаме – активное смешение масштабов и типов зданий.

Мы уже немного писали об этом проекте, реализованном по мастерплану архитекторов Studioninedots и ландшафтной студии DELVA, а теперь публикуем больше фотографий разных построек. Их архитекторы, наряду с Studioninedots, – Civic Architects, DAMAST architects, Harvey Otten, OZ Architects, Space Encounters, WE architecten, XOOMlab, XVW architectuur, есть здесь и проекты типа self-built, где не приглашали стороннего архитектора. Такое количество участников на территории всего в 2,9 га связано с концепцией Cityplot, которую развивает Studioninedots.

Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
 
В ее основе идея квартала 100х100 м, составленном из небольших участков, порученных разным бюро; таких кварталов в районе Бёйкслотерхам три, обозначенные A, B и C. Здесь есть и крупные дома типа C14 от самих Studioninedots, но часто речь идет о 3- и 4-этажных зданиях с маленьким пятном застройки. Типы квартир также весьма разнообразны. Общий дизайн-код существует, но архитекторам дана немалая свобода в выборе характера фасада, его материала и общей трактовки. Сравнительно небольшой размер позволяет связать улицу и середину любого из кварталов.
 
Многоквартирный дом C14 в районе Бёйкслотерхам
Многоквартирный дом C14 в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme

Cityplot включает также идею «городских активаторов» – центров, которые жители могут использовать по своему усмотрению (например, как бизнес-инкубатор); такой в районе Бёйкслотерхам строится в центре территории. Наряду с 550 квартирами (включая социальные) здесь есть и 4000 м2 офисов, коммерческих и публичных площадей, что уже сейчас, когда проект еще не реализован до конца, сделало его живой частью Амстердама.
 
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Многоквартирный дом A8 (YCON) в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Многоквартирный дом A8 (YCON) в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme

Пространства между домами делятся на общественные, полуобщественные и частные, а также коллективные/коммунальные. Сады и большие деревья выделяют основной маршрут по территории, отмеченный на концах паркингом для велосипедов и автомобилей (в остальном это пешеходная зона) и ТЭЦ.
 
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme

Застройка выходит на Толхёйс-канал и следует его изгибу. Близость воды играет здесь ключевую роль. Набережная встроена в систему общественных пространств, в будущем здесь появятся пешеходные мосты через канал, дополнительные лавочки и озеленение.
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
Фото © Sebastian van Damme
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам © Studioninedots
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
© Studioninedots
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам © Studioninedots
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
© Studioninedots
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам © Studioninedots
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
© Studioninedots
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам © Studioninedots
Жилая застройка Cityplot Buiksloterham в районе Бёйкслотерхам
© Studioninedots