|
Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru) |
|
| 19.03.2025 | |
|
Постиндустриальная экономика на улице Карла Маркса |
|
|
Нина Фролова |
|
| Объект: | |
| Многофункциональный центр Kalle Neukölln | |
| Адрес: | |
| Германия, None, Берлин. | |
| Авторский коллектив: | |
| Max Dudler (фасад), Aukett + Heese (здание) | |
|
Универмаг начала 1970-х в берлинском районе Нойкёлльн теперь превращен в офисный и культурно-развлекательный комплекс Kalle Neukölln. Его новым внешним обликом занималось бюро Макса Дудлера. Карл-Маркс-штрассе, где находится Kalle Neukölln, – одна из трех ведущих торговых улиц Берлина по площади магазинов, а также важная транспортная артерия района Нойкёлльн. Ее назвали так в 1947, хотя она и располагалась в Западном Берлине: тогда требовалось изменить предыдущее, нацистское, название. Из-за выбора «социалистического» наименования позднее возникла путаница с восточноберлинским проспектом Карл-Маркс-алле (назван так с 1961), однако даже после объединения Германии обе улицы сохранили свои похожие имена.  Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan MüllerКрупные универмаги в центре города, популярный послевоенный тип здания, сейчас требуют или полной замены, или продуманной трансформации. Не стал исключением Клаусом Хенделем, Хорстом Хазелоффом и Вольфгангом Хоцелем и открывшийся на Карл-Маркс-штрассе в 1971. Его монолитный «брутальный» объем получил новый внешний облик в духе постмодернизма в 1990-х, когда здание заняла другая торговая компания, SinnLeffers, но и ее заведение в итоге закрылось.  Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan MüllerЗатем возникла идея крупной перестройки с максимальным сохранением существующей структуры – как универмага, так и его многоярусного гаража. Это позволило существенно сократить углеродный след: снос и последующее строительство даже из дерева было бы значительно вреднее для окружающей среды, чем реконструкция.  Разрез универмага Quelle с гаражомПредоставлено Office Max Dudler Здание после перестройки 1990-х. Вид по Карл-Маркс-штрассеПредоставлено Office Max Dudler Здание после перестройки 1990-х. Вид по Гангхоферштрассе и ДонауштрассеПредоставлено Office Max DudlerФункцию при этом поменяли радикально. Кроме офисов – как более традиционных, так и «гибких» (всего 26 тыс. м2), уже привлекших арендаторов типа Университета прикладных наук CODE и стриминга SoundCloud, здесь появились «знаковые» магазины, например, музыкальный Rough Trade (всего они заняли 4 тыс. м2), зал для мероприятий с кафе и фудмаркетом (6 тыс. м2), сады на крыше (4 тыс. м2) и супермаркет на цокольном этаже. Эффектные с пролетами 24 м теперь играют также и эстетическую роль, в то время как на месте спирального пандуса для автомобилей появился большой зимний сад (он связывает бывшие блоки универмага и гаража и служит для проведения мероприятий).  Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan MüllerМногие пространства нового сооружения общей площадью 40 тыс. м2 многофункциональны и подходят для нужд жителей Нойколльна (с ними советовались при разработке проекта), включая проведения местных фестивалей.  Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan MüllerБюро Макса Дудлера должно было согласовать все это разнообразие с окружением конца XIX – начала XX вв. и одновременно выделить Kalle Neukölln среди соседних построек. На Карл-Маркс-штрассе здание выходит светлым фасадом из искусственного камня, завершенным террасами и лоджиями, в то время как бывший гараж, обращенный на проходящую рядом Гангхоферштрассе, оформлен металлом бронзового цвета. Трансформацией интерьеров занималось бюро Aukett + Heese.  Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle NeuköllnФото © Stefan Müller Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler Многофункциональный центр Kalle Neukölln© Office Max Dudler |
|