Согласно идее архитекторов Studioninedots, жилой массив Oostenburg на бывшей верфи в центре Амстердама формируется как спонтанная, естественная часть города.
Остров Остенбург, давший название новой застройке, появился, как и несколько соседних, во время осушения части дна реки Эй. Все они были заняты промзонами, и даже в современную эпоху, когда на остальных островах цеха и склады сменились жилыми домами, Остенбург сохранял производственную функцию. Изначально он был верфью Голландской Ост-Индской компании, а позднее – судостроительного концерна Stork. Уже в XXI веке там появился огромный бизнес-комплекс INIT.
Квартал OostenburgФото © Sebastian van Damme
Но превращение промзон у воды в районы смешанной, преимущественно жилой застройки сложно остановить, поэтому в 2012 урбанистам Urhahn Stedenbouw & Strategie было поручено заняться старой индустриальной частью острова. В 2015 к ним присоединились архитекторы Studioninedots, которые приняли участие в разработке мастерплана, а также отвечали за фасады и объемы будущих домов, составили «план архитектурного качества», обеспечивающий планомерную реализацию принципов общего проекта, когда каждым участком занимается свой девелопер и архитектор.
Квартал OostenburgФото © Sebastian van Damme
Несмотря на такой уровень детализации и продуманности, в основе – предложенная Urhahn идея «спонтанного города», где жители участвуют в его постоянной трансформации, тем самым обеспечивая его «устойчивость» в будущем, когда нужды амстердамцев могут радикально измениться. Одновременно удается избежать монотонности и необжитости, характерных для новых районов.
Квартал OostenburgФото © Sebastian van Damme
Здесь реализована весьма высокая для Амстердама плотность застройки; жилые корпуса высотой от 5 до 15 этажей соответствуют высотности соседних районов, при этом контрастируя с невысокими историческими цехами, теперь получившими новые, общественные и коммерческие, функции, и вытянутым объемом INIT. При этом деловые и производственные постройки значительно больше по площади новых жилых.
Квартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van Damme
Сравнительно крупный размер участков, поручаемых девелоперам, дал им большую свободу, но при этом везде зафиксировано разнообразие площади пятна застройки и масштаба построек, цвета, материала и трактовки их фасадов. Внимание было уделено созданию качественных общественных пространств (в почти полное отсутствие автомобилей), точек спонтанных встреч и общения, например, широких входов во дворы или открытых лестничных узлов.Квартал OostenburgФото © Sebastian van Damme
Квартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van Damme
Квартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van DammeКвартал OostenburgФото © Sebastian van Damme
Квартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© StudioninedotsКвартал Oostenburg© Studioninedots
|