www.archi.ru

Размещено на портале Архи.ру (www.archi.ru)

06.08.2024

Жилищный переворот
Объект:
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris
Адрес:
Франция, None, Париж.
Мастерская:
Philéas Architecture

Бюро Philéas Architecture превратило бывшие корпуса инженерной школы Télécom Paris на юге Парижа в комплекс социального жилья, включающий доступные по арендной плате мастерские художников.

Современный бренд «Télécom Paris» скрывает под собой учрежденную еще в 1878 высшую техническую школу, с 1934 располагавшуюся в квартале недалеко от площади Италии. В наши дни вуз, один из ведущих в сфере IT, переехал в огромный современный кампус Университета Париж-Сакле в пригороде, а его городские сооружения приобрел застройщик социального жилья RIVP. Перестройка была поручена трем бюро, и Philéas Architecture занялись корпусами А и С.
 

Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
Фото © Antoine Mercusot

Корпус А был изначально возведен самой инженерной школой как студенческое общежитие в 1960-х, а затем использовался для размещения ее администрации, учебных мастерских и лабораторий. Его стиль был для своего времени несколько старомодным, напоминая о первых послевоенных годах, но Philéas Architecture считают здание очень элегантным и постарались сохранить его исторический облик. Изначальная функция общежития сделала реконструкцию сравнительно легкой задачей. Кроме обычных квартир, в цоколе устроены двухъярусные жилища, выходящие в сад во внутреннем дворе. Всего здесь 22 «промежуточные» квартиры (рассчитанные на семьи с невысоким достатком, но более состоятельные, чем кандидаты на получение социального жилья; речь идет об арендной плате на 15–20% ниже рыночной).
 
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot

Корпус С, тоже довольно старомодный для своего времени, возвели в начале 1920-х как текстильную перчаточную фабрику фирмы Neyret, а в 1934 он вместил учебные помещения инженерной школы. Несколько перестроек, а также добавленный в 1970-х сверху этаж для студенческой столовой значительно исказили изначальный облик в духе ар нуво. Но высокие потолки позволили устроить здесь практически уникальные по своим качествам квартиры с огромными окнами, а на первом этаже – 10 «социальных» художественных мастерских. Надстройку со столовой заменили на жилой этаж; он напоминает о предшественнице, но выглядит гораздо благороднее благодаря фасадам из эмалита (прежние было необходимым заменить из-за содержания асбеста). Всего здесь расположено 95 социальных квартир, включая 10 мастерских, и 3 «промежуточные».
 
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot

На кровле корпуса А создан сад для поддержания биоразнообразия (входа жителям туда нет), а на крыше здания С – «городская ферма» с теплицами и вазонами, которые рассчитаны на использование жильцами.
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
Фото © Antoine Mercusot
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A. План до реконструкции © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A. План до реконструкции
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание A
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C. Поэтажные планы до и после реконструкции © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C. Поэтажные планы до и после реконструкции
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
© Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C © Philéas Architecture
Социальное жилье в бывшем комплексе инженерной школы Télécom Paris. Здание C
© Philéas Architecture