Высотное строительство — один из современных мировых трендов. Однако в разных странах высотные здания стали появляться в разное время.

В докладе сделана попытка провести сравнительный анализ истоков возникновения и развития высотной застройки в городах США (Чикаго, Нью-Йорк) и России (Москва, Санкт-Петербург) в период с 1871 по 1917 гг., а также выявить взаимосвязь исторических событий и их влияние на данный процесс и перспективы городского планирования.

Известно, что пионером высотного строительства по праву считается Америка, где такие здания стали массово возводиться, начиная с последней трети XIX в.

Причин такого явления было несколько. В их числе бурное развитие промышленности, торговли и финансов, совершенствование технологий и строительных материалов, взрывной рост населения в городах и амбиции новых корпораций и их владельцев, нуждавшихся в большом количестве офисных помещений. Спустя короткое время высотные здания получили название небоскребов.

В России в то же время также происходили значительные изменения социально-экономического характера, что не могло не сказаться на архитектуре, как виде искусств, как правило, наиболее прямо и открыто выполняющем социальный заказ. Однако, что касается высотности зданий, то изменения в городском ландшафте происходили в России точечно и не так быстро, как в США. Высота зданий от 8 до 10 этажей на фоне 1–3 и 4–5-этажной застройки вызывала неоднозначную реакцию, к тому же класс домовладельцев нового типа был еще не так многочисленен. Сами дома строились под жилую функцию для сдачи внаем поквартирно. В народе высотные здания получили меткое название тучерезы.