Современная практика развития территорий массовой жилой застройки провоцирует опасение возникновения неповторимых градостроительных ошибок в отношении масштабного освоения бесчеловечной, антигуманной среды современного общества. Феномен «бесчеловечности» заключается в отсутствии жизни пусть даже в самом качественном исполнении утилитарной функции: архитектуре жилища и благоустройства придомовых территорий. При этом в жилой среде наблюдаются социальные сдвиги в сторону коллективизации и определения «территорий роста и саморазвития».  Отечественная философия предрекает, что в ближайшее десятилетие в разных областях деятельности все сильнее будет превалировать ориентация не на индивидуума, а на группы субьектов – сравнительно небольшие объединения людей, совместно продвигающихся к намеченному результату. В области морфологии города современное восприятие жилой среды видится полифункциональной и полиморфной. Статья опирается на анализ примеров воплощения нематериальных ценностей в формообразовании жилой среды (пространство для самореализации человека, коллективные пространства, территории счастья, здоровья и безопасности).