Широкое поле возможностей, открывшееся перед архитекторами с развитием технологии и инженерии в ХХ веке, увеличилось до небывалых размеров в веке XXI благодаря использованию «умных» систем проектирования, высокотехнологичного строительства, многофункциональности и гибридности создаваемых пространств. Самые нестандартные формы и их сочетание, многозадачность, заложенная на этапе концепции в проект, казалось бы, говорят нам о растущей сложности архитектуры, в которой «хаос» построений практически не подчиняется традиционной функциональной логике. Однако, при внимательном анализе пространственной структуры выявляются четкие, логичные системы приемов и построений. В данной работе показаны две принципиально разные с точки зрения формообразования группы объектов, каждая из которых имеет свои правила построения внутреннего пространства. К первой группе отнесены объекты с так называемым свободным планом; ко второй – объекты, скомбинированные из разномасштабных, трудносоставимых объемов. На примере новейших общественных зданий (проекты арх.бюро MAD, 3XN, H&DM, ZHA, BIG, Ole Scheeren, NL architects и др.) показаны архитектурные «правила» построения внутри каждой группы, а также взаимосвязь приемов.