На данный момент рынок арендного жилья сгруппирован, в основном, в частных руках, практически отсутствует государственное и кооперативное арендуемое жилье. Среди арендных домов представлены гостиницы, апартаменты, а также отдельные съемные квартиры, но эти виды жилья не в полной мере удовлетворяют потребности граждан, не соответствуют их современному образу жизни.
В информационном обществе социальная коммуникация протекает в связи между людьми, поэтому сценарий времяпрепровождения человека в рамках арендного жилья не может ограничиваться только жилой и торговой функцией.
Кроме разнообразия видов арендного жилья требуется также выделять в них общественные пространства для организация культурной зоны, места для работы, спорта и отдыха. Особое внимание при проектировании арендного типа зданий следует также уделять зонированию, определению мест для творческих и интеллектуальных мероприятий. Из современных арендных зданий с развитой инфраструктурой и общественными пространствами можно выделить жилой комплекс на Темзе с 10-ю апартаментами в Англии.
В рамках развития арендного жилья очень важна идея Й. Вейзенбаума из Массачусетского технологического института, он говорил, что «в 21 веке станет вопрос об образе человека, что должно сформировать изобретательность, творчество и мышление».
Наличие качественного и, особенно, доступного арендного жилья позволит людям быть более мобильными, иметь возможность развиваться, обучаться и более свободно менять профессию и место жительства при такой потребности.