От оценки потребности в зеленом строительстве напрямую зависит и количество разрабатываемых проектов и их реализация. Опыт Китая показывает, что в этом отношении существуют некоторые несоответствия ожиданий инвесторов, заявленных целей с получаемым конечным результатом.  Здесь можно выделить три аспекта ошибочных оценок объектов зеленого строительства на стадии проектирования:
1. Объекты зачастую оцениваются только с точки зрения оригинальности архитектурного замысла, подобным характеристикам недостает более широкого анализа, затрагивающего также и социальные аспекты;
2. При вынесении оценки проекта опираются главным образом на экологические аспекты, оставляя без внимания общественные и экономические факторы;
3. Субъектом вынесения оценки становятся в основном специализированные организации, а потребности и мнения конкретных пользователей оставляются без внимания.
Учет данных факторов поможет в определенной степени скорректировать недостатки, как при проектировании, так и при реализации проектов зеленых зданий.
 
Исследование осуществлено в рамках Программы фундаментальных научных исследований РААСН и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на 2022 год