Театральность свойственна городу, актуальному искусству, восприятию современного человека. «Театр» городских пространств одновременно отсылает к многообразию сценариев и «ролей», предполагая образное прочтение функций за пределами прагматики. Вместе с этим, архитектура, включённая в постоянный диалог с историей, природой, социумом, театральна в более широком смысле. Празднование 800-летия Нижнего Новгорода в 2021 году, стало активатором продолжающихся сегодня средовых преобразований, позволяющих увидеть город в процессе трансформации своей идентичности, обновления образа, обретения новых сюжетов и многообразия реакций горожан. Критерий театральности дает возможность оценить степень достоверности и жизнеспособности реализуемых стратегий на примере ряда знаковых пространств: Кремль, Александровский сад, набережная Федоровского, Почаинский бульвар. Театр как метод тонкой настройки чувственного опыта, каждодневной эмоциональной наполненности пространства и доверия пользователя своему окружению полезен для совершенствования инструментов профессиональной работы в архитектурной среде.
 
Исследование осуществлено в рамках Программы фундаментальных научных исследований РААСН и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на 2022 год