1. Малоэтажные жилые дома весьма разнообразны и строятся на сельских и пригородных территориях, в малых, средних, иногда - крупных городах, в условиях жаркого  климата, при высокой сейсмичности, по заказу частных владельцев. В целом малоэтажный жилой фонд составлял в 2016 году 981,5 млн. кв. м – около трети (27,6%) от общего жилого фонда страны, включающего 3557 млн.кв.м.

2. В последние 5 лет сложилась неожиданная тенденция: параллельно с миграцией сельских жителей в города происходит активное освоение пригородных территорий горожанами с возведением капитального, круглогодичного использования  жилища - для жизни на природе  и занятий мини-фермерством, при сохранении второго - основного жилья в городе.

3. Малоэтажные жилые дома отличаются разнообразием типов и структуры: одно-двухэтажные дома-усадьбы, часто с мансардой; двухквартирные; блокированные - от 4-х до 10-и блоков; коттеджи; объекты секционного типа, дома смешанной структуры - блокированно-секционные и блокированно-галерейные; иногда встречаются дома с крытым двором. Разные типы домов имеют разные пространственные решения (Полигон малоэтажных домов в Подмосковье; проект дома-усадьбы с крытым двором; двухэтажный особняк с встроенно-пристроенными элементами в пос. ВарниБолы; блокированно-секционный дом в пос. Софьино)

4. Наибольшее распространение малоэтажные дома получают в сельской местности и пригородах. Решение их различно: в первом случае преобладают хозяйственные функции, во втором - рекреационные (двухэтажные с мансардой блокированные дома в пригородном поселке Эдем; 50 круглых футуристических домов архитектора Д. Крейкампа в поселке Болвонинген в Нидерландах).

5. Получают распространение малоэтажные дома арендного типа, имеющие потенциал в производственной и рекреационной сфере.  Применяются дома с коридорной системой (гостевой дом в пос. Романово Калужской области), а также отдельные одно-двухэтажные дома, скомпонованные на площадке с блоком обслуживания (группы домов в деревне Обухово Тверской области; в пригородном поселке "Белая дача" Московской области) блокированные полукружья на воде в местечке Леммер в Голландии

6. Новым типом малоэтажного жилища стали дома с местом приложения труда, которые благодаря новым функциям способствуют развитию производства, обслуживания, творчества - дома механика, ремесленника, учителя, монтера, мастера народных промыслов и других видов (проект дома ремесленника). К дому с местом приложения труда относится и собственный дом-мастерская гениального архитектора К.С. Мельникова в Москве.

7. Пространственным разнообразием отличаются не только дома, но и приусадебные участки. Примером служат овальные участки, свободно расположенные в пригороде Копенгагена Нерум в Дании: по замыслу арх. Серена Серенсена форма участков, естественное ограждение их кустарником, связующие тропинки служат усилению соседских контактов.
К совершенствованию малоэтажного жилища можно отнести: больший учет в пространственном решении возможности роста дома; целостность и гибкость планировочной структуры; энергетическую самодостаточность; использование летних помещений и крыш для устройства теплиц и оранжерей, что даст новый импульс образному строю малоэтажного жилища.