Проектируемое и возводимое квартирное жилище в городах России в полной мере не отвечает современным вызовам, обусловленным условиями карантина в пандемии, требованием социального дистанцирования и реалиям жизни горожан (социально-экономические условия, ухудшение экологии и др.). В связи с этим требуется кардинальный пересмотр подходов к формированию жилой среды в целом и ее элементов, в том числе, планировочной структуры и параметров квартир, что позволит обеспечить сохранность здоровья и достойное качество жизни городского населения.