Говорить о развитии города «в период после пандемии» сейчас можно лишь в весьма сослагательном наклонении – пандемия еще не окончилась, ее дальнейший ход непредсказуем. Характер ее влияния на архитектуру и градостроительство сейчас предсказать невозможно, поскольку в условиях пандемии меняется вся жизнь общества. ООН полагает, что сейчас мир уже отброшен на четветь века назад, а что будет дальше? На уровне общих соображений можно зафиксировать стратегические изменения:

1. Очевидны принципиальные изменения в сферах производства и потребления, свидетельствующие о снизившейся эффективности использования мировых ресурсов:
- мировой объем производства понижается,
- затраты в непроизводственной сфере растут (медицина, системы изоляции и контроля),
- сокращаются связи между регионами и территориями, проявляются тенденции к изоляции и самоизоляции.

2. Новые правила «социальной изоляции» сокращают возможности использования сложившейся городской среды:
- понижается интенсивность наполнения существующих объектов общественного обслуживания –  школьных классов, вагонов общественного транспорта, спортивных и торговых залов,
- ограничиваются условия использования городских общественных пространств,
- неоднородна загрузка помещений общественного использования, обслуживающих специфические группы населения (в школьных классах используется двухсменный режим, а вузовские аудитории долгое время простаивают).

3. Постоянно меняется характер «городской культуры», образ жизни человека в городе. Затронуты сферы культуры, личных отношений, жизни микросообществ. Эти изменения имеют радикальный характер.
Очевидно, что в обозримом будущем реальное значение будут иметь не архитектурно-строительная деятельность в городе, а организационно-управленческие решения по рациональному использованию сложившейся среды.