Город Пицунда имеет богатейшую древнюю историю, уходящую своими корнями в античность. Что обуславливает наличие в современной Пицунде памятников архитектуры и градостроительства древнего мира и раннего средневековья, которые органично включены в городскую «ткань» новейшего времени, а именно возникшую с начала 1960-х годов и развитую в 1970-е годы. До 1960-х годов местечко Пицунда являлось в сущности деревней с населением около тысячи человек. Во второй половине 1950-х годов на побережье в реликтовой роще предположительно под управлением архитектора М. В. Посохина строится комплекс зданий правительственной резиденции для отдыха высшего руководства страны, а именно Н.С. Хрущева, включающий в себя по предварительным оценкам несколько дач и здание бассейна. Именно в то время на встречах Н.С. Хрущева и М.В. Посохина, по-видимому, и возникает идея дать возможность отдыхать на морском побережье с уникальной природой широким массам советских граждан, то есть практически в непосредственной близости с правительственной «дачей», на Пицундском мысе среди реликтового соснового леса. Тогда же появляются первые эскизы, ведутся предпроектные работы. По прошествии более 50-ти лет со дня открытия курорта (1967 год) становится ясным, что сама по себе такая затея могла сулить локальной экологической катастрофой с утратой значительной части уникальной местной экосистемы, чего на самом же деле по большому счету не случилось, и может считаться само собой разумеющимся фактом, счастливым стечением обстоятельств. Однако это совсем не так: сохранение девственной природной среды (в той мере, в которой это было возможно), выявление и сохранение древних архитектурных памятников (что первоначально, безусловно, является заслугой археологических экспедиций), уникальный симбиоз природы, архитектуры и искусства, «старого» (исторического) и нового, выявление «духа места» и, в конечном счете, появление новой идентичности Пицунды, ее действительной регенерации «из руин», как нового города 1960-х годов – одного из первых и уникальных в своем роде – есть полностью заслуга широкого авторского коллектива архитекторов, инженеров, конструкторов, художников и скульпторов, которые последовательно задумывали и осуществляли целостный архитектурно-художественный замысел достаточно крупного городского образования.

Еще раз необходимо подчеркнуть особое участие археологов, так как археологические исследования велись в Пицунде с начала 1950-х годов безотносительно дальнейших планов по развитию данной территории и продолжались в 1970-е годы, и без них задумать и тем более реализовать в полной мере общую архитектурно-градостроительную концепцию в данном виде было бы вряд ли возможным.