При исследовании теории и практики реставрационной деятельности обращают на себя внимание существующие закономерности в изменении отношения к культурному наследию страны во второй половине ХIХ – нач. XXI вв. Наблюдается взаимосвязь процессов в отечественной реставрационной теории и практике с отношением к вопросам сохранения российского наследия архитектуры на государственном и общественном уровне. В развитии практики сохранения и реставрации памятников архитектуры наблюдаются периоды смены отношения к наследию, обусловленные общеполитической ситуацией в стране. Эти периоды, или временные циклы, характеризуются изменением подхода от осознания уникальной ценности наследия до полярного ему обесценивания и разрушения. Данные выводы могут быть визуализированы в форме графика, показывающего картину эволюции отношения к сохранению отечественного наследия архитектуры с позиции концепции временных циклов. График иллюстрирует основные переломные моменты, пришедшиеся на ХХ в. Проведенный анализ позволяет выделить тенденции, определяющие вектор развития сферы сохранения наследия и реставрации.