Актуальность темы заключается в том, что в связи с экономическими, экологическими и эстетическими преимуществами массовое малоэтажное строительство во всех регионах России — это один из важных приоритетов государственной политики. Следует сохранять и использовать национальные богатства, включая ландшафты и акватории. Необходимо возрождать малые и средние города, которые несут в себе основной генетический запас культуры страны. Малоэтажное строительство открывает широкие перспективы социально-экономического развития за счет создания рабочих мест, повышения современного уровня комфорта среды, улучшения экологических характеристик, относительной дешевизны по сравнению со строительством многоэтажных домов. Территории, выделенные под малоэтажную застройку, базируются на учете эколого-географических, медико-гигиенических, ландшафтно-планировочных и историко-культурных факторов. Малоэтажная застройка оказывает экстенсивные нагрузки на природный комплекс и не вызывает необратимых изменений.