17.02.2017

Дом-змея

Вариант СКиП для территории «Филикровли» – протяженный дом, интерпретирующий идею двух- или даже трехъярусного города, выстроенный вдоль пешеходного бульвара, ведущего от одного метро к другому.

информация:

Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Архитекторам компании «Сергей Киселёв и Партнёры» правый берег реки напротив Сити неплохо известен: одним из ярких проектов бюро, разработанных в 2007-2008, стали две башни бывшего «Миракс-плаза», знакомые всем, кто проезжает по Третьему кольцу мимо Сити в сторону Лужников. В портфолио СКиП также есть проект жилого комплекса на территории приборостроительного завода 1 МПЗ, сейчас бизнес-центра «Атлант». Ещё раз проанализировав знакомое окружение делового центра, идеи конкурса на концепции развития приречных территорий и перспективы появления высотных соседей, архитекторы предложили для территории «Филикровли» проект под названием «дом-набережная».

Проект отличается от предложений всех других участников конкурса тем, что нижние этажи высотного жилой комплекса объединены в длинный зигзаг, вытянутый от станции метро «Фили», будущего ТПУ, – в сторону, где восточный угол участка выходит к реке. Вдоль дома, с речной, северной его стороны архитекторы проложили пешеходный бульвар – 650 метров он тянется вдоль кафе и магазинов, которым планировалось отдать первый этаж; затем променад продолжается, выходя за границы отведённого ЖК участка – вдоль зелёного берега реки, приходя к пешеходной зоне «Миракс-плаза», ведущей ко входу в метро «Кутузовская». Связав таким образом два своих проекта с небольшим сквером, архитекторы вместо промзоны, территории по определению закрытой – предложили не просто жилой комплекс, а новую городскую ось, рассчитанную на транзитный поток, который питал бы магазины высокого первого этажа, превращая общественное пространство нового жилого комплекса в принципиально городское, оживлённое и незамкнутое. Его хочется назвать «пешеходным дублёром» Кутузовского проспекта: общей протяженностью около 1,5 км, то есть 15-20 минут прогулки от одной станции метро до другой.
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Расположение станций метрополитена. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Расположение станций метрополитена. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Структура комплекса. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Структура комплекса. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение

В то же время форма дома, собранного вдоль одного эффектного росчерка, не только подчинена линии бульвара, – у неё также обнаружился целый ряд собственных преимуществ. Прежде всего, дом получился компактным, в отличие от других возможных вариантов планировки он менее всего подходит к краям участка – а края здесь, как мы помним, с двух сторон очерчены линиями метро и железной дороги с их санитарными зонами, к которым лучше не слишком приближаться. С другой стороны, зигзаг, стремясь к оптимально «собранной» форме, аккуратно разделил участок на два похожих треугольника: северо-восточный, ближе к реке, достался детскому саду, а юго-западный – школе.
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План 1 этажа. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План 1 этажа. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение

Но дом – не просто зигзаг, напоминающий дома-звёзды, волны или кольца 1970-х. Это ещё и вертикальный город, который изменяется по мере роста в высоту. Цокольный этаж – высокий, пятиметровый, – прорезан девятью «арками»-проходами, позволяющими почти в любой момент перейти в одной стороны дома-стены на другую. Секции расставлены часто и плотно, объединяя по 3-4 квартиры, а проходы, соответственно, разрезают их на группы от одной до трех. Получается довольно часто: пересечь дом даже проще, чем среднестатистическую квартальную застройку городского центра, он более открыт. Для дома-змеи такого рода проницаемость важна: все мы помним многосекционные пластины 1970-х, скупо прорезанные одним проездом посередине. Здесь совсем не так; получается даже отдалённо похоже на гусеницу на толстых «ногах» – эффект «ног», к тому же, подчеркнут множеством деревянных вертикалей, украшающих отодвинутое немного вглубь, под консоль, стекло фасадов первого этажа. Отданный магазинам и сопровождённый променадом с северной стороны, цокольный этаж приобретает черты пассажа: вдоль него можно было бы гулять, время от времени куда-то заходя; может быть, даже фланировать по извилистой линии, переходя то на одну, то на другую сторону. Такое пространство, даже не вполне городское, а больше похожее на устройство современной марины – места по определению непринуждённого, хотя и недешевого, – оно было бы вполне уместно у реки и даже придало бы этому её отрезку специфический привкус небольшого порта.
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Генеральный план. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Генеральный план. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение

Следующие семь жилых этажей и восьмой технический – напротив, представляют собой цельную форму, расчерченную на регулярные полосы тонкими светло-серыми горизонталями и оживлённую асимметричными вертикалями, за которыми скрывается, помимо окон, множество глубоких застеклённых лоджий. С одной стороны, это вариант горизонтального небоскрёба, одной из важных идей-фикс XX века. С другой стороны, изогнутый дом-балка попадает в классический девятиэтажный масштаб – не шестиэтажный, конечно, но такой, который в Москве давно уже считается сравнительно невысоким и комфортным для восприятия. Немаловажно, что это – в среднем масштаб соседних сталинских домов; совсем рядом таких домов нет, но Кутузовский проспект и его ближайшее окружение состоит из домов высотой 9-12 этажей.
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение

Самое интересное, однако, начинается выше. На кровле 9-этажного дома-балки архитекторы устраивают ещё один променад, приватное пространство для жильцов дома. Как мы помним, его длина около 650 м, что довольно внушительно. В проекте на кровле девятого технического этажа растут полномерные деревья и устроены скверы – практически как в Сингапуре. «Парковая прослойка» на кровле девятого этажа максимально открыта. Отсюда, с 32-метровой высоты, могли бы открываться неплохие виды на реку Сити и окрестности. Здесь же на внушительных бетонных ногах, принадлежащих общему каркасу здания, покоятся ещё пять домов, уже отдельных: четыре пластины, одна башня, высотой от 12 до 19 этажей – верхняя отметка самой высокой, центральной пластины достигает разрешенных 100 метров. Все бетонные «ноги» каркаса открыты, освобождая пространство под домом для прогулок; исключение сделано только для лестнично-лифтовых узлов, забранных стеклянными стенами.
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение

В отличие от «змеи» основания, стоящие на нём дома разнообразны в рамках разумного: меняют цвет и ритм фасадов, подражая многообразию городской застройки. Две торцевые пластины зависают в воздухе консолями, в масштабе дома небольшими, а в человеческом – довольно внушительными. Далее дома варьируют пропорции и рисунок, образуя наверху крупную штриховку, которая неожиданно перекликается с прерывистой линией секций-«ног» внизу. Впрочем, приём разнообразия решений сейчас крайне популярен: «Западный порт» именно в поисках нескольких решений проектируют три архитектурных бюро, в решении ЖК «Остоженки» на территории Мукомольного комбината также заложено многообразие вариантов. В проекте СКиП интересно скорее то, что архитекторы, раздробив верх согласно актуальным тенденциям, поставили его на крупную «рельсу» цельной формы – такое сейчас встречается реже, чем кварталы-переростки. Отчего проект выглядит почти декларативно модернистским, хочется даже сказать – чистым от поднадоевшей конъюнктуры рамок и скобок; он играет по правилам крупного масштаба, разработанным в XX и начале XXI века – легко показывая, что они вовсе не устарели.
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Расположение ближайших жилых комплексов. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Расположение ближайших жилых комплексов. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План типового этажа. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План типового этажа. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Северный дублер Кутузовскго проспекта. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Северный дублер Кутузовскго проспекта. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Расположение церкви Покрова в Филях и транспортных узлов. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Расположение церкви Покрова в Филях и транспортных узлов. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План типового этажа. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План типового этажа. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План подземного уровня. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План подземного уровня. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Разрезы. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Разрезы. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Фрагмент плана. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Фрагмент плана. Проект, 2015 © АМ Сергей Киселев и Партнерыоткрыть большое изображение

другие тексты:

последние новости ленты:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Надточий
  • Юлий Борисов
  • Илья Машков
  • Никита Явейн
  • Шимон Матковски
  • Никита Бирюков
  • Александр Бровкин
  • Екатерина Грень
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей  Цыцин
  • Зураб Басария
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Евгений Герасимов
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Попов
  • Игорь Шварцман
  • Карен Сапричян
  • Петр Фонфара
  • Сергей Чобан
  • Алексей Горяинов
  • Павел Андреев
  • Антон Лукомский
  • Илья Уткин
  • Владимир Плоткин
  • Александр Скокан
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Переслегин
  • Олег Мединский
  • Николай Переслегин
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей  Орешкин
  • Михаил Крымов
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Михаил Канунников
  • Александра Кузьмина
  • Георгий Трофимов
  • Алексей Иванов
  • Сергей Скуратов
  • Магда Чихонь
  • Магда Кмита
  • Сергей Эстрин
  • Андрей Гнездилов
  • Юрий Виссарионов
  • Александр Асадов
  • Андрей Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Васильев
  • Даниил Лоренц
  • Полина Воеводина
  • Валерия Преображенская
  • Олег Шапиро
  • Левон Айрапетов
  • Константин Ходнев
  • Николай Миловидов
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Гинзбург
  • Никита Токарев
  • Арсений Леонович
  • Олег Карлсон
  • Всеволод Медведев
  • Вера Бутко
  • Лукаш Качмарчик
  • Владимир Биндеман
  • Валерий Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Екатерина Кузнецова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия «Здание дома-коммуны Наркомфина» (2015–2017)
  • Жилой комплекс ЗИЛАРТ (лот №3)
  • Апарт-отель Пальм Джумейра
  • Башня и квартал на Якушева
  • Станция метро «Ржевская»
  • Жилой квартал TWIST&STEP
  • Интерьеры автосервисного комплекса «Авангард»
  • КП «Миллениум Парк»
  • Коттеджный поселок «Европа»

Технологии:

26.06.2017

Крепёж в стиле Smart

Темпы строительства с каждым годом всё больше поражают воображение. Всего за несколько месяцев на неприметном пустыре может вырасти огромный логистический терминал, производственное здание или торговый центр.
Компания Металл Профиль
21.06.2017

Какого цвета интерьеры будущего: мнение ведущего мирового эксперта

Ежегодно Международный Центр Эстетики компании AkzoNobel составляет прогноз по тенденциям цветового оформления интерьеров и объявляет модные оттенки ближайших лет. В 2017 в топе все оттенки голубого, от нежно-воздушного до индиго.
Dulux
19.06.2017

Программа «Мансарда без ошибок»

Строите дом? Проверим вашу мансарду на ошибки!
VELUX (Велюкс)
другие статьи