15.12.2016

Архсовет Москвы–45

Архитектурный совет одобрил проект жилого комплекса с учебным центром на Новочеремушкинской улице.

информация:

Жилой комплекс на Новочеремушкинской улице

Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Жилой комплекс с учебным центром и подземной автостоянкой предполагается построить на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, в 700 м от станции метро «Академическая». В настоящее время участок занимает малоэтажная застройка, которая определена под снос. Как объяснил один из авторов проекта из бюро «АПЕКС», существующие здания не представляют исторической ценности: в XIX веке на их месте располагался кирпичный завод, но все его корпуса были снесены в середине прошлого столетия. Близлежащие территории заняли жилые кварталы, а позднее – советская микрорайонная застройка. В результате сложилось крайне разнородное окружение.

Тем не менее, авторы постарались максимально учесть контекст. Было решено выровнять фронт улиц, заполнив существующий провал на месте сносимых малоэтажных строений домами, сомасштабными окружению. Кроме того, необходимо было акцентировать угол, где пересекаются две улицы. С этой задачей справляется 21-этажная башня, возвышающаяся над новым жилым комплексом, решенным в виде замкнутого квартала. Внутри сформирован правильный прямоугольный двор, со всех сторон защищенный жилыми домами и свободный от автомобилей, для которых предусмотрен подземный паркинг вместимостью 650 машиномест. Двор закрытый, частный, предназначенный только для жильцов. Внутри предусмотрено качественное благоустройство: сухой фонтан, пергола, детская всесезонная горка.
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Главное общественное пространство – небольшая городская площадь, устроенная вдоль улицы. И именно с целью ее устройства весь комплекс заметно отступает от красной линии вглубь участка. Для общественной зоны проектировщики предложили три варианта решения: стандартное благоустройство с освещением и уличной мебелью, консольный вынос над площадью, внутри которого может располагаться учебный центр, строительство перед комплексом отдельно стоящего компактного здания, способного вместить все общественные функции. Под коммерческое и социальное использование отданы и все первые этажи. На верхних ярусах запланированы пентхаусы. Подъезды сделаны сквозными.

В выборе цветовой гаммы новый комплекс также солидарен с соседями. На суд совета архитекторы представили два варианта, но в обоих используется темный клинкерный кирпич в сочетании с перфорированным металлом. В отделке стилобатной части возможно применение архбетона.
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Благоустройство двора. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Благоустройство двора. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Предваряя обсуждение проекта, Сергей Кузнецов объяснил, почему его решено было вынести на рассмотрение: «Вопрос внедрения новой застройки в уже сложившуюся для Москвы становится системным. На этом конкретном примере мы можем рассмотреть основные проблемы и выработать способы их решения».

Главной сложностью этого конкретного проекта члены совета назвали отступ от красной линии. Андрей Боков указал авторам на то, что их намерения расходятся с действиями: «Вы говорите о формировании фронта улицы, но вместо этого разрушаете его. Немотивированное отступление от красной линии и отсутствие социального компонента – вот главная беда проекта», – заключил Боков.

Согласился с коллегой и Сергей Чобан. Он признался, что проект вызывает у него смешанные чувства: с одной стороны, нельзя не отметить, что архитектура комплекса выглядит убедительно и современно, с другой – очевидны серьезные недочеты. Главный, по мнению Чобана – фокус внимания на брандмауэре соседнего дома. Новый комплекс внедряется в квартал не слишком высокого архитектурного и градостроительного качества, но при этом делает все, чтобы обнажить и подчеркнуть окружение. Устройство площади еще больше акцентирует внимание на окружающей застройке, нивелируя достоинства нового жилого квартала. Сергей Чобан уверен, что авторам стоило бы подумать над более сложным и выразительным градостроительным решением.
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Мысль Чобана снова подхватил Андрей Боков. Он упрекнул архитекторов в том, что поиск геометрически правильной формы, выверенной композиции и модной архитектуры для них оказался ценнее поиска верного градостроительного решения. Созданная модель, по словам Бокова, хороша сама по себе, без привязки к месту. Но здесь она работает не лучшим образом: не формирует внутриквартальные пешеходные связи, не консолидируется, а отгораживается от соседей, и даже башня, призванная быть доминантой, со своей ролью не справляется. Авторы делают слишком много перепадов высот, хотя достаточно было бы двух – убежден Боков.

Замечание по поводу организации въезда в подземный паркинг со стороны Новочеремушкинской улицы сделал Сергей Кузнецов. По его мнению, правильнее организовать въезд с улицы Дмитрия Ульянова. Кузнецова поддержал Владимир Плоткин, отметивший, что подобная транспортная схема провоцирует бросать машины на улице, не заезжая в паркинг. Кроме того, Плоткин обратил внимание авторов на входы в жилые подъезды, которые никак не акцентированы и с трудом опознаются. Предложение по-разному решить уличные и дворовые фасады высказал Александр Кудрявцев. Он уверен, что это обогатит и разнообразит среду.
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Фасадное решение. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»
Концепция жилого комплекса на пересечении улиц Новочеремушкинской и Дмитрия Ульянова. Фасадное решение. Проектная организация: бюро «АПЕКС». Заказчик: «Компания Стефания»открыть большое изображение

Подводя итоги обсуждения, Сергей Кузнецов отметил, что в ходе заседания было озвучено большое количество замечаний. Тем не менее, общее отношение к проекту, по его словам, скорее положительное, чем отрицательное. Главные проблемы – отступ от красной линии, решение общественной площади, транспортная схема и отсутствие учета истории места, где некогда располагался кирпичный завод. Все эти проблемы удастся устранить в рабочем порядке – заключил Сергей Кузнецов.

IV Премия Архсовета Москвы. Второй этап голосования

Во второй части заседания состоялось голосование по объектам, номинированным на ежегодную Премию Архсовета. Ранее были отобраны 24 проекта-номинанта, утвержденные советом и получившие АГР в 2016 году. Проекты представлены в шести традиционных номинациях: жилой дом эконом-класса, жилой дом повышенной комфортности, объект образования и медицины, объект общественного назначения, объект офисного и административного назначения, объект торгово-бытового назначения. Голосованию жюри предшествовал просмотр видео-роликов с краткой презентацией проектов. Итоги голосования и имена победителей будут объявлены уже через неделю, в ходе последнего в этом году заседания Архсовета.

Комментарии
comments powered by HyperComments

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Романов
  • Всеволод Медведев
  • Анатолий Столярчук
  • Даниил Лоренц
  • Олег Мединский
  • Сергей Скуратов
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Чобан
  • Игорь Шварцман
  • Николай Переслегин
  • Алексей Горяинов
  • Никита Явейн
  • Евгений Герасимов
  • Никита Бирюков
  • Валерий Лукомский
  • Антон Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Карен  Сапричян
  • Николай Миловидов
  • Наталия Шилова
  • Александра Кузьмина
  • Владимир Биндеман
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Васильев
  • Илья Машков
  • Юлий Борисов
  • Юрий Виссарионов
  • Вера Бутко
  • Арсений Леонович
  • Сергей Эстрин
  • Сергей  Орешкин
  • Владимир Плоткин
  • Полина Воеводина
  • Сергей  Цыцин
  • Тотан Кузембаев
  • Зураб Басария
  • Михаил Крымов
  • Константин Ходнев
  • Роман Леонидов
  • Александр Скокан
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Ликин
  • Георгий Трофимов
  • Юлия Тряскина
  • Илья Уткин
  • Никита Токарев
  • Левон Айрапетов
  • Александр Асадов
  • Сергей Переслегин
  • Олег Карлсон
  • Антон Надточий
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Иванов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Бровкин
  • Олег Шапиро
  • Андрей Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Попов
  • Алексей Гинзбург
  • Павел Андреев

Постройки и проекты (новые записи):

  • Филармония в парке «Зарядье»
  • Жилой комплекс V-House
  • Спортивно-оздоровительный комплекс в Химках
  • Жилой дом на Ивановской ул., 16
  • Жилой комплекс «Полуостров ЗИЛ» (лот №1 и лот №2)
  • Частный жилой дом «Julia House»
  • Магазин Bauhaus Берлин-Халензе
  • ЖК «ЛофтКвартал»
  • Серия частных жилых домов «Русский стиль»

Технологии:

22.03.2017

Опоры Buzon для купола Михайловской дачи

Для возведения купола нового конференц-зала в Михайловке были использованы регулируемые опоры Buzon, позволившие в точности реализовать сложный архитектурный замысел.
BUZON
07.03.2017

В MIT изобрели солнечные панели-«хамелеоны»

Компания Sistine, основанная в школе управления Слоуна при Массачусетском технологическом институте (MIT), разработала солнечные панели, которые могут имитировать любую поверхность.
другие статьи