25.08.2015

Экологичный тетрис

В иннограде Сколково близится к завершению строительство трех жилых кварталов в районе D2 «Технопарк». Один из них, десятый, реализуется по проекту UNK project, который в 2012 году победил в открытом конкурсе.

информация:

Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение

Три года назад проект UNK Project стал одним из десяти победителей открытого конкурса на жилье района D2 «Технопарк» в иннограде «Сколково». Теперь здания уже практически построены. Полученное архитекторами техническое задание содержало две, казалось бы, взаимоисключающие установки: с одной стороны, необходимо было как можно более эффективно использовать выделенный участок и предусмотреть довольно высокую плотность застройки, с другой – использовать большие площади остекления и вообще добиться максимальной открытости внутреннего пространства. Обеспечить достаточный уровень приватности и одновременно сохранить целостность жилого микрорайона помог неожиданный подход к организации пространства. Условно его можно назвать «принцип тетриса». Появившаяся в середине восьмидесятых компьютерная игра получила тогда огромную известность и стала своего рода символом научно-технического прогресса в стране. Любопытно, что сегодня она, хоть и очень условно, помогает создавать среду для возникновения новых идей и разработок. Еще любопытней, что коллеги UNK project, работающие на соседних 9 и 11 участках, бюро «БРТ РУС» и Agence d`Architecture A. Bechu в своих проектах также вспомнили об этой, уже почти забытой игре. Все три квартала индивидуальны, но близки концептуально и идеологически.
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение

В 10 микрорайоне предусмотрено строительство таунхаусов в общей сложности на 204 человека. В центре круглого в плане участка, разделенного улицей на две неравные части, расположена вся инфраструктура: магазин, пункт охраны, остановка транспорта и общественный центр с детской площадкой. По меткому выражению главного архитектора и основателя UNK project Юлия Борисова им «удалось использовать землю дважды». Искусственно созданный перепад рельефа позволил четко разделить общественную и частную функции. На нижнем ярусе расположены внутренние проезды, на втором закрытые от посторонних глаз зеленые террасы. Такая организация всего микрорайона наиболее безопасна и одновременно позволяет обеспечить высокий уровень взаимодействия внутри небольших групп соседних десяти домов. «Обычно жители таунхаусов знают только своих соседей справа и слева. В таком микрорайоне жить удивительно скучно. Про стимулирующую среду и свободный обмен идеями говорить даже не приходится. Нам же было очень важно создать какую-то настоящую общность творческих, мыслящих людей», – говорит Юлий Борисов.

Простые и понятные кубические объемы зданий действительно напоминают аккуратно уложенные блоки «тетриса» разной формы. В рамках общей компоновки домов разработаны четыре типа планировок: для семейных пар, родителей с одним или двумя детьми и для совместного проживания с пожилыми родителями. Общая площадь каждой такой жилой ячейки от 190 до 218 м2. Во всех на первом этаже устроены гараж и кабинет, а на нависающих втором и третьем основные жилые помещения. При этом два менее плотных типа планировки получили двусветное центральное пространство. Наконец у каждого дома есть собственная открытая терраса площадью 35-39 м2. Именно такая система планировки позволила сделать панорамное остекление до 6 м в длину, не опасаясь неприятного эффекта «окна в окна». И все же кое-где стеклянные поверхности защищают металлические решетки, замаскированные «под дерево». Они не мешают обзору изнутри жилой зоны, но дополнительно скрывают происходящее внутри от посторонних взглядов. Кроме того, решетки помогают регулировать проникновение солнечных лучей и защищать помещения от перегрева, а также, по мнению архитекторов, создают дополнительный психологический комфорт.
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10. Генеральный план © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10. Генеральный план © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение

Материалы архитекторы выбрали простые, надежные, экологически безопасные и в основном подверженные вторичной переработке: бетон, штукатурка, стекло, металл, камень, экологичные панели из бумажно-слоистого пластика, имитирующего текстуру дерева. От натурального дерева архитекторы отказались, сделав ставку на долговечность, простоту и экономию. При этом выработана единая логика использования материалов: нижние части облицованы либо сланцем (жилые помещения), либо габионами из гранита (опорные конструкции) – тяжелыми, подчеркивающими близость к земле материалами. Следующий уровень можно условно назвать «рукотворным», его обозначают панели под дерево и оштукатуренные поверхности бетонных стен. И верхний «небесный» ярус символизирует отражающее облака панорамное остекление. Но соотношение цветов и фактур на фасадах постоянно меняется, обеспечивая, с одной стороны, стилистическое единство всего поселка, а с другой – внося в проект необходимое разнообразие. «У нас получилась довольно экспрессивная и эмоциональная архитектура, которая выглядит «дорого». При этом мы используем стандартные технологии строительства и работаем с простыми и понятными кубическими формами. За счет этого стоимость строительства очень невысока, а сроки невелики», – подчеркивает Юлий Борисов.
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение

Определение «типовой», как ни странно, вполне уместно для многих решений иннограда Сколково вообще, и десятого микрорайона в частности. Архитекторам необходимо было унифицировать создаваемую ими среду, причем на всех уровнях: от градостроительных решений, до интерьеров отдельных таунхаусов. Именно отсутствие уникальных, индивидуальных решений вместе с использованием технологии проектирования BIM (это пилотный для UNK project проект, созданный по этой технологии) помогло уложиться в довольно скромный бюджет и существенно сократить сроки строительства без ущерба качеству. Но «унифицированный», совершенно не значит «безликий» и «усредненный».

Такая среда не смогла бы стать по настоящему «своей» для нестандартно мыслящих людей. Собственно нетривиальность задачи и состояла в успешном поиске грани между «типологическим» и «индивидуальным». Действительно, все строящиеся микрорайоны имеют свой узнаваемый архитектурный почерк, но вполне близки идеологически. Далее, уже внутри микрорайона возникают различные по своим объемным решениям и отделке фасадов таунхаусы, формирующие единую творческую атмосферу. Планировка коттеджей также с одной стороны типологична, а с другой отвечает индивидуальным запросам жильцов.

Что касается внутренней отделки, то архитекторы UNK project даже разработали специальный брендбук для всего иннограда Сколково, в рамках которого наделили будущих жильцов правом легко подстроить интерьер под себя, например, изменив декоративное покрытие на стенах. «Чем-то это напоминает настройку интерфейса персонального компьютера: есть единая операционная система, но можно выбрать под себя картинку на десктопе, установить заставку или скорректировать настройки цветового оформления», – раскрывает идею Юлий Борисов.
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение

Очевидно, что принципы устойчивого, «зеленого» строительства должны стать основополагающими для всех составляющих масштабного проекта иннограда. Не исключено, что впервые в российской практике они применяются настолько полно и разнообразно. По завершении строительства микрорайон будет претендовать на престижный экологический сертификат LEED. Во-первых, вся земля из-под фундаментов и коммуникаций была использована повторно для создания искусственного рельефа. Во-вторых, сами здания максимально энергоэффективны: потери тепла сведены к минимуму, в частности стекла имеют специальное защитное напыление, активно используются светодиоды, датчики движения и системы управления светом, установлена экономящая воду сантехника. Организован сбор, очистка и повторное использование дождевой и так называемой «серой» воды; предусмотрены большие площади озеленения, в частности дренируемые зеленые парковки. И наконец, в каждом доме заранее предусмотрена возможность установки солнечных батарей.

Пока архитекторы сочли эту технологию не слишком эффективной в российских условиях, но надеются, что в ближайшие лет пять ситуация изменится и тогда достаточно будет просто смонтировать панели и подключить их к уже заложенной системе.

Строительство сразу трех кварталов (9, 10, 11) в качестве генерального подрядчика ведет компания RD Construction. «Сколково» задает моду на «зеленое» строительство в России. И для нашей компании, которая специализируется на сложном высокотехнологичном строительстве, это знаковый и, безусловно, главный на сегодняшний момент проект, – отмечает генеральный директор RD Construction Олег Жуков. – Хочу подчеркнуть, что стандарт LEED предъявляет особые требования не только к материалам, но и к качеству работ и квалификации сотрудников. В «Сколково» сейчас работают 60 наших инженеров высшей квалификации, а общее количество сотрудников RD Construction, привлеченных к проекту – более 1000».

Строительство на десятом участке планируется завершить в последнем квартале 2015 года. А пока RD Construction всего за 21 день был построен и полностью отделан демонстрационный таунхаус, на открытии которого побывал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.

«Работая над этим проектом мы получили совершенно уникальную возможность при помощи архитектурных инструментов заглянуть на несколько десятков лет вперед и осмыслить само понятие «архитектура будущего», – говорит Юлий Борисов. «Я уверен, что пресловутую инновационность обеспечивают не суперсовременные технологии, хотя как же без них, и не вычурные футуристичные формы, а отказ от сложившихся стереотипов проектирования. Меняется жизненный уклад человека и необходимо найти соответствующую ему среду, выразить эти изменения в пространственных и пластических решениях. Было очень интересно попытаться создать город для гораздо более прогрессивных людей, чем мы сами. Очень хочется верить, что у нас это получается».
 
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK project
Инновационный центр «Сколково. Технопарк». Жилой квартал №10 © UNK projectоткрыть большое изображение

другие тексты:

последние новости ленты:

статьи на эту тему:

все тексты темы

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Зураб Басария
  • Валерия Преображенская
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Гнездилов
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Ликин
  • Вера Бутко
  • Никита Явейн
  • Олег Шапиро
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Чобан
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Кузнецов
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Сергей Скуратов
  • Николай Миловидов
  • Илья Машков
  • Арсений Леонович
  • Роман Леонидов
  • Олег Мединский
  • Сергей Эстрин
  • Михаил Канунников
  • Евгений Герасимов
  • Юрий Виссарионов
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Бавыкин
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Плоткин
  • Антон Надточий
  • Борис Стучебрюков
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Васильев
  • Алексей Горяинов
  • Александра Кузьмина
  • Владимир Биндеман
  • Дмитрий Онищенко
  • Александр Скокан
  • Олег Карлсон
  • Сергей  Курдюков
  • Алексей Иванов
  • Полина Воеводина
  • Александр Асадов
  • Борис Левянт
  • Карен  Сапричян
  • Сергей  Цыцин
  • Алексей Перцухов
  • Никита Бирюков
  • Анатолий Столярчук
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Романов
  • Александр Бровкин
  • Никита Токарев
  • Сергей  Орешкин
  • Илья Уткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Асадов
  • Александр Попов
  • Сергей Труханов
  • Константин Ходнев
  • Михаил Крымов

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция обновления общественных пространств в Туле
  • Благоустройство Боровицкой площади
  • Благоустройство территории спорткомплекса «Лужники»
  • Благоустройство Триумфальной площади
  • Молодежный сквер в Казани
  • Народный сквер
  • Частный сад в поселке Барвиха
  • Парк «Ходынское поле»
  • Благоустройство территории ЖК «Юнион-парк»

Технологии:

25.05.2016

Для нового квартала в Ставрополе проектировщики, международное бюро Aedas, выбрали безрамное финское остекление Lumon

Система LUMON 5 на сегодняшний день является самой современной системой остекления. В комбинации со специальным стеклом Stopsol Phoenix конструкция прекрасно выглядит на фасаде, функциональна и практична.
ЗАО "Лумoн"(LUMON)
24.05.2016

Террасная доска из ДПК от WOODPLAST: новое поколение материалов для наружных работ

Универсальный материал для наружных и внутренних работ, изготовленный из древесно-полимерного композита.
WoodPlast
22.05.2016

«Арх Москва»-2016: второй этаж

Обзор материалов и компаний на стендах «Арх Москвы».
АРХИТАЙЛ/ ARCHITILE, Solnhofen Stone Group
04.05.2016

Изящные интерьерные перегородки – как по взмаху волшебной палочки

Система интерьерных перегородок ALT111 от «АЛЮТЕХ» не требует трудоемкой обработки и позволяет создать красивый интерьер в короткие сроки.
АЛЮТЕХ
27.04.2016

Белоснежная яркость

EQUITONE для апарт-хауса Muretto в бельгийской коммуне Темсе
EQUITONE
19.04.2016

Новые поверхности – новые возможности!

Впечатляющие визуальные эффекты создают новые поверхности керамогранита KERRANOVA.
KERRANOVA
другие статьи