Многофункциональный комплекс "АРСЕНАЛ ПАЛАС"
/ Multi-use complex “Arsenal Palace”
информация:
-
статус
проект -
даты
2007 —2008Конкурсное предложение -
место
Украина, Киев
ул. Январского восстания, 34 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала
архитектурно-планировочная концепция зон общественного и частного пользования многофункционального комплекса "АРСЕНАЛ ПАЛАС" -
площадь застройки
28,4 тыс. м2 -
площадь подземная
40 тыс. м2 -
общая площадь
158.5 тыс. м2 -
площадь жилая
55 тыс. м2 - ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ 6,6 га
-
авторский коллектив
Скуратов С.А. (руководитель авторского коллектива), Гильмутдинов Р.Т., Горожанкин А.В., Гуськова Е.В., Карасик М.А., Левина Ю.Б., Демидов Н.А., Шалимов П.В., Клевакин Ю.А., Яцюк Е.А., Яцюк О.А. -
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик ООО "ПРЕДПРИЯТИЕ КИЕВ"
Сергей Скуратов /
Sergey Skuratov / РоссияСергей Скуратов ARCHITECTS /
Sergey Skuratov architects / РоссияАрхи.ру об этом объекте:
Мария Фадеева. Корабль перед лаврой
Сегодня многие российские компании начинают работать в Киеве – это и издательские дома, и рестораторы, и, конечно, девелоперы, а за ними и архитекторы. Один из свежих примеров – конкурсная работа Сергея Скуратова по реконструкции территории бывшей обувной фабрики, находящейся в историческом центре Киева, прямо напротив Киево-Печерской Лавры. Архитекторы импортируют в украинскую столицу не только свой фирменный стиль со сложным рисунком фасадов внимательным отношением к фактуре материалов, но и собственный опыт квартального проектирования, учитывающего интересы города
читать дальшеархитектурно-планировочные решения:
Принципы формирования застройки.
1. Сомасштабность новой архитектуры существующему историческому окружению зданий и ансамблей. Предложенные архитектурно-композиционные решения, имеющие сдержанно- модернистский характер, подчеркивают неповторимость облика исторически сложившейся среды.
2. Организация видовых точек и видовых пространств, с открывающимися перспективами на ключевые исторические здания и комплексы, расположенные в непосредственной близости к Объекту:
• Киево-Печерская Лавра с главной колокольней;
• здание Арсенала и две церкви (церковь Феодосия Печерского и Воскресенская церковь Вознесенского монастыря)
3. Организация эффектных (дорогих) видов из окон последних этажей (пентхаусов) на Лавру и Днепр с ориентацией на Восток и Юго-восток (утреннее солнце).
4. Трехчастное функциональное зонирование с севера на юг (разделение территории по принципу, заложенному при проектировании: доступность «общественная» и «частная»):
• Офисная часть
• Торгово-развлекательная
• Жилищно-гостиничная
5. Расположение гостиницы 5***** на площади Январского восстания, как объекта городского значения. Форма и архитектура объекта учитывает наличие 2-х церквей на площади и некоторое количество существующих исторических зданий. Высотные характеристики здания гостиницы увязаны с отметками здания Арсенала. Въезд в гостиницу со стороны ул.Цитадельной. Основной вход с площади в правое крыло здания. Функциональное зонирование:
• «1» этаж: вестибюль, reception, рестораны, бары, конференц-залы;
• «2» и выше – типовые этажи с гостиничными номерами
• «-1» этаж: фитнес, спа, бассейн, хозяйственная зона, кухни;
• «-2» этаж: подземный паркинг
6. Расположение бизнес-центра на Цитадельной улице.
Структура организации пространства:
• Три отдельных самостоятельных здания (наземные части);
• основные подъезды и подходы в здание – с Цитадельной улицы. Для въезда в единый подземный паркинг предусмотрены 2 отдельные рампы с двух сторон от комплекса. На улице - два саморегулирующихся перекрестка с круговым движением;
• на 1 этаже – три вестибюля с полным комплексом представительских услуг, с reception и презентационной зоной;
• на –1 этаже возможно расположение фитнес-центра, конференц-залов, выставочных пространств и др.атрибутики современного бизнес-центра;
• типовые этажи имеют площадь около 1000 м2, что соответствует наиболее востребованному вариантусовременных офисных центров;
Расположение зоны торговли между бизнесом и жильем, с «перетеканием» торговой функции от зоны к зоне. Торговый комплекс занимает:
• два наземных и один подземный этаж в бизнес-центре и соединяется с торговым центром в отдельно стоящем трёхэтажном историческом здании по «-1» (подземному) этажу;
• стилобаты (цоколи) жилых дворов, выходящих на бульвар и нижнюю площадь.
8. Подъём территории жилых домов (дворовых пространств и входных вестибюлей) для организации двусторонней прогулочно- торговой улицы, соединяющей гостиничный комплекс с торгово- развлекательной зоной и павильоном.
9. Организация жилой группы вокруг трех озеленённых жилых дворов, приподнятых на один этаж по сравнению с пешеходной зоной.
Дополнительный уровень безопасности жилых и прогулочных зон (ограничение доступа) обеспечивается современными архитектурно-проектировочными средствами.
10. В цоколе жилой застройки размещаются: • Торговая зона с магазинами, бутиками, салонами на уровнях «1» и «-1»;
• Гаражи-стоянки для жильцов домов и их гостей;
• Складская и хозяйственно-техническая зона (-1 уровень).
11. Жилые корпуса выстроены в ориентации Север-Юг. Жилые квартиры, кроме студий, имеют двухстороннюю ориентацию на восток и запад. Самые большие квартиры имеют ориентацию Восток-Юг-Запад. Студии ориентированы на восток с видами на Лавру.
12. На первых этажах жилых домов расположены:
• жилые вестибюли, объединяющие несколько подъездов (по принципу организации входного вестибюля в Copper House);
• арт-студии, мини-офисы и др.арендные помещения с небольшим количеством посетителей, с входами в них из общедоступных зон (уровней) на отм. +5м;
• вторые этажи бутиков, входящих в торгово-пешеходную зону (в северных торцах домов);
• стоянки автомобилей для сотрудников арендных помещений находятся на отметке паркинга, связь между стоянками и помещениями – по лестницам и на лифтах.
13. Входы в жилые дома организованы:
Для пешеходов
• с торгово-пешеходной улицы u1087 по 2-м лестницам и 2-м лифтам в жилые дворы (№1 и №2);
• с нижней площади по лестнице и лифту на отметке двора – во двор №3;
• по двум пандусам и лестнице с южной и западной стороны (дворы №1 и №2);
• через двор с верхнего уровня площади;
Для автомобилей
• через паркинг под домами - на автомобиле к подъезду и назад по рампе в гараж
14. Визуальная связь легко прослеживается по главной оси нового градостроительного ансамбля - видом от церкви Ф.Печерского через пешеходную зону на бульваре-площади в сторону нового выставочного павильона, соединяющего в себе функции арт-галереи и места пересечения основных пешеходных потоков жильцов и посетителей комплекса.
события:
- 15.10.2010
- Москва
- семинар
Мастер-класс. Сергей Скуратов. Остаюсь самим собой
Избранные архитекторы:
Проект из каталога (случайный выбор)
Избранные постройки:
Зарубежные новости
«Зеленый» вокзал под розовой крышей
И опять о птицах
Офисы с «ленточкой»
Венец из пентхаусов
Прорастающие кровли
Технологии:
«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде
Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».Северсталь
Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI
Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.Arlight
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.HILTI
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.ГК «Интер-Росс»