RSS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS

«Дом у причала» (лот №1 и лот №2)

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    2015 / 2016
  • место
    Москва
    ул. Автозаводская, вл. 23, участок №1
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    2,335 га
  • площадь подземная
    30 807 м2
  • площадь общественная
    6 155,7 м2
  • общая площадь
    103 711 м2
  • площадь жилая
    49 333,5 м2
  • высота
    55
  • этажность
    1-8-13-14-15
  • Площадь наземной части комплекса – 72 904м2
    Количество жителей - 1 203
    Площадь квартир в лоте 1 - 19 730,7м2
    Площадь квартир в лоте 2 - 28 400,9м2
    Общая площадь встроенно-пристроенных помещений общественного назначения - 6 155,7м2
    в лоте 1, из них - 2 423,5м2
    на первом этаже - 878,1м2
    в подземной части - 1 617,7м2
    в лоте 2 - 3 732,2м2
    Общее количество машиномест на подземной автостоянке – 680

     
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов

Sergey Skuratov / Россия

Сергей Скуратов ARCHITECTS

Sergey Skuratov architects / Россия

авторский коллектив

С.А. Скуратов – руководитель авторского коллектива;
Александр Панёв – главный архитектор проекта, стадии АК, П, РД;
Иван Ильин – стадии АК, П;
Марина Кирьянова – стадии АК, П, РД;
Антон Чурадаев, Алексей Коньков, Юлия Левина, Наталья Овсянникова, Антон Терентьев – стадии П, РД; Анжелика Горобец, Джелил Гемеджи, Евгений Тирских \– стадия РД.

При творческом и техническом участии:
Егор Королёв, Виктор Обвинцев, Сергей Безверхий, Станислав Субботин, Екатерина Семернина, Марина Пиглова, Валентина Рыжкова, Кристина Ухина, Игорь Голубев.


другие названия проекта
Жилой комплекс ЗИЛАРТ (лот №1 и лот №2)
«Полуостров ЗИЛ»

 

Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Архи.ру об этом объекте:

20.03.2017

Юлия Тарабарина. Комета ЗИЛ

Два первых лота жилого комплекса ЗилАрт, спроектированные Сергеем Скуратовым, совмещают контекстуальный сюжет, апеллирующий к истории завода, с эмоциональной, артистической насыщенностью фактуры и деталей. Не зря они служат урбанистической заставкой – городским «фасадом» первой очереди комплекса.

В составе первой очереди ЗилАрта Сергею Скуратову достался самый ответственный участок в северо-восточном углу территории, напротив Новоданиловского проезда: множество машин, сворачивающих с Варшавского шоссе к набережной, также как и все, кто еде...   читать дальше
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS

описание:

Общие данные:
Проект жилого комплекса выполнен в составе 1 очереди строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой и сопутствующими инфраструктурными объектами, расположенными по адресу: г. Москва, Автозаводская ул., вл. 23, участок №1.

Градостоительные решения
Земельный участок, выделенный под строительство комплекса, располагается в Даниловском районе, в южной части города Москвы, на территории бывшего завода ЗИЛ.
Разрабатываемая территория бывшего завода ограничена Третьим транспортным кольцом, железной дорогой и руслом Москвы-реки, а участок проектируемого жилого комплекса – разрабатываемыми объектами.

Транспортное обслужвание объекта осуществляется с северной стороны по проектируемому проезду. Предусматривается открытая стоянка автотранспорта для посетителей супермаркета с въездом со стороны проектируемого подъезда.

ЛОТ1:

Архитектурно-планировочное решение:
Комплекс Лота 1 представляет собой композицию из пятнадцатиэтажного пятисекционного жилого здания, стоящего на двухэтажной подземной части и связанного с объемом двора покрытием открытой автостоянки.

Главная тема фасадов – глубокая кирпичная решетка пилонов и поясов, реагирующая на приближение набережной Москвы-реки истончением, а на удаление от нее – уплотнением. Решетка оттеняет отражающую поверхность панорамных окон лоджий и французских балконов, а ближе к восточному торцу дома, также слегка разрежается вставками цвета кортеновой стали, переходя в полностью облицованный ярким металлом «хвост».

В объем комплекса включено пространство внутреннего озелененного двора на насыпном стилобате. Его подпорная стена выполнена в плоскости красной линии по южной границе квартала вдоль проектируемого пешеходного бульвара. Во дворе, на кровле подземной части предусмотрено благоустройство с покрытием для проезда техники, с пешеходными дорожками, игровыми площадками, озеленением и фонарь верхнего света для освещения торгового зала супермаркета.

Главный вход в комплекс предусмотрен через вестибюль и далее через внутренний двор с контролем доступа в каждый подъезд. В вестибюле размещаются рецепция, зона ожидания, санузлы.

На первом этаже помимо вестибюля и подъездов жилых секций расположены нежилые помещения коммерческого назначения: супермаркет и магазины непродовольственных товаров. Входы во встроенные помещения общественного назначения, не относящиеся к жилой части зданий, организованы непосредственно с наружного периметра застройки.

Второй-пятнадцатый этажи занимают жилые одно-двух-трёх и четырёхкомнатные квартиры.
Подземная часть комплекса занимает практически всю площадь участка, отведённого под строительство.

Отделка фасадов
Проектом предусмотрено использование системы вентилируемых фасадов. Основными отделочными материалами являются кирпичная кладка из облицовочного кирпича и крашенный алюминий или медь.

ЛОТ2:

Архитектурно-планировочное решение:
Рассматриваемый проектом объект расположен в границах застройки лота 2 на участках №1 и №2 первой очереди строительства.
Композиция комплекса Лота 2 представляет собой застройку квартала периметрального типа, образующую закрытый внутренний двор.

С северной и восточной сторон участок застройки граничит с пешеходными бульварами, а за ними с проектируемыми зданиями первой очереди строительства. С южной стороны расположена проектируемый проезд, а далее следует проектируемая жилая застройка второй очереди строительства.

Застройка состоит из двух групп жилых домов, связанных общим стилобатом первого нежилого этажа:
– четырнадцатиэтажных односекционных корпусов «А», «Б», «В», «Г» вдоль набережной;
– семиэтажного двухсекционного корпуса «Д» и четырнадцатиэтажного трехсекционного корпуса «Е» (группа «Д-Е»).

КОРПУСА А, Б, В, Г:
Данным проектом рассматриваются подземная часть застройки лота 2 и наземная часть жилых корпусов «А», «Б», «В», «Г». Корпуса расположены в западной части участка застройки, представляют собой секции башенного типа, связанные между собой одноэтажным стилобатом и ориентированные главными фасадами на набережную р. Москвы.

Главная тема фасадов корпусов «А», «Б», «В», «Г» – сочетание фактурной художественной кладки пяти оттенков серого кирпича с прозрачным стеклом окон. Окна располагаются с разными частотой и ритмом: от сдержанного рисунка на боковых фасадах до роскошного панорамного остекления, украшенного тонкими кирпичными пилонами на фасадах, обращенных на реку.

Вход в комплекс предусмотрен с южной границы участка застройки через вестибюль и далее через внутренний двор с контролем доступа в каждый подъезд.

На первом этаже группы «А-Б-В-Г» помимо вестибюля и подъездов жилых секций расположен ресторан, кафе и торговые помещения. Входы во встроенно-пристроенные помещения общественного назначения, не относящиеся к жилой части зданий, организованы непосредственно с наружного периметра застройки.

В каждом из корпусов «А», «Б», «В», «Г», «Д» расположено по две квартиры на этаже. Второй-тринадцатый этажи занимают жилые трёх- и четырёхкомнатные квартиры.
На четырнадцатом этаже расположены одно- и четырёхкомнатные квартиры. Общее количество квартир в корпусах – 104. Предусмотрена возможность свободной планировки квартир.

Квартиры последних этажей запроектированы с учётом (по желанию клиентов) размещения каминов и дымоходных каналов заводского изготовления на твердом топливе.

В каждом помещении предусмотрен один французский балкон или лоджия. Остекление выполняется энергоэффективными стеклопакетами с использованием мультифункционального стекла.

Подземная часть комплекса занимает практически всю площадь участка, отведённого под строительство и частично (с восточной и северной сторон) размещена под прилегающими бульварами. На двух подземных этажах, куда ведёт одна двухпутная рампа, расположены гараж манежного типа на 412 машиномест для жильцов комплекса, мойка автомашин и другие технические помещения.

На кровле ПЧ предусмотрено благоустройство внутреннего двора с озеленением.

КОРПУС Д:
Данным проектом рассматривается наземная часть жилого корпуса «Д». Корпус расположен в северной части участка застройки, представляет собой двухсекционное семиэтажное здание, связанное с соседним корпусом «Е» одноэтажным стилобатом и ориентированное главным фасадом на проектируемый пешеходный бульвар. Главная тема фасадов среднемасштабного корпуса «Д» – металл праздничного яркого цвета «кортеновой» стали. И образ деформированной металлической оболочки «бульварного» фасада, сменяющейся упорядоченным ритмом дворового фасада.

Вход в комплекс предусмотрен с южной границы участка застройки через вестибюль и далее через внутренний двор с контролем доступа в каждый подъезд.

На первом этаже корпуса «Д» помимо вестибюля и подъездов жилых секций расположен встроенно-пристроенные помещения общественного назначения (офисы, салон красоты, салон бытовых услуг). Входы, не относящиеся к жилой части зданий, организованы непосредственно с наружного периметра застройки.
Второй-седбмой этажи занимают жилые трёхкомнатные квартиры. Общее количество квартир в корпусе – 24. В каждой секции расположено по две квартиры на этаже. Предусмотрена возможность свободной планировки квартир.Квартиры последних этажей запроектированы с учётом (по желанию клиентов) размещения каминов и дымоходных каналов заводского изготовления на твердом топливе.

Расчётная численность населения корпуса «Д» – 72 жителя.

В каждом помещении предусмотрен один французский балкон или лоджия. Остекление выполняется энергоэффективными стеклопакетами с использованием мультифункционального стекла.

Подземная часть комплекса занимает практически всю площадь участка, отведённого под строительство и частично (с восточной и северной сторон) размещена под прилегающими бульварами.
На двух подземных этажах, куда ведёт одна двухпутная рампа, расположены гараж манежного типа на 412 машиномест для жильцов комплекса, мойка автомашин и другие технические помещения.

Кровля корпуса «Д» максимально освобождена от размещения инженерного оборудования и озеленена газоном рулонного типа.

КОРПУС Е:
Данным проектом рассматривается наземная часть жилого корпуса «Е». Корпус расположен в восточной части участка застройки, представляет собой трёхсекционное четырнадцатиэтажное здание, связанное с соседним корпусом «Д» одноэтажным стилобатом и ориентированное главным фасадом на проектируемый пешеходный бульвар.

Главная тема фасадов корпуса «Е» – глубокая кирпичная решетка пилонов и поясов, покоящаяся на легком стеклянном стилобате, тяжелая, плотная снизу и «растворяющаяся», истонченная кверху. Решетка оттеняет отражающую поверхность панорамных окон лоджий и французских балконов.

Вход в комплекс предусмотрен с южной границы участка застройки через главный вестибюль и далее через внутренний двор с контролем доступа в каждый подъезд. В вестибюле размещаются рецепция, зоны ожидания, санузел.

На первых двух этажах корпуса «Е» помимо вестибюля и подъездов жилых секций расположен встроенный двухэтажный детский сад на 6 групп (ДОУ на 120 мест) и офисы. Входы, не относящиеся к жилой части зданий, организованы непосредственно с наружного периметра застройки.

Третий-четырнадцатый этажи занимают жилые трёхкомнатные квартиры. Общее количество квартир в корпусе – 185. В каждой секции расположено по три-пять квартир на этаже. Предусмотрена возможность свободной планировки квартир.

Квартиры последних этажей запроектированы с учётом (по желанию клиентов) размещения каминов и дымоходных каналов заводского изготовления на твердом топливе.

Расчётная численность населения корпуса «Е» – 324 жителя.

В каждой квартире предусмотрен один французский балкон или лоджия. Остекление выполняется энергоэффективными стеклопакетами с использованием мультифункционального стекла.
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS

пресса:

Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Фрагмент фасада © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Фрагмент фасада © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Фрагмент фасада © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Фрагмент фасада © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Фрагмент фасада © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Фрагмент фасада © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Северный фасад. Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Южный фасад. Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Восточный и западный фасады. Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил» © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Ситуационный план © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Ситуационный план © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Генеральный план © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Схема расположения общественных зон © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Схемы © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Схемы © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Транспортная схема © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Схема функционального зонирования (лот 1) © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Лот 1. План -1 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Лот 1. План -1 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Лот 1. Планы жилых этажей © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». План 1 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Секция 1. План типового этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Секция 2. План типового этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Секция 3. План типового этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Секция 4. План типового этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Секция 5. План типового этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». План 1 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». План -2 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». План -1 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Схема функционального зонирования (лот 2). Концепция 2014 года © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». План. Концепция 2014 года © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Корпуса В, Г. План 14 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Корпус Д. План типового этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Секция Е. План 1 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Корпус Е. План 2 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Корпус Е. План 3-6 этажей © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». План секции Е. 2-комнатная квартира © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Корпус Е. План 7-13 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Корпус Е. План 14 этажа © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Разрез. Концепция 2014 года © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Лот 2. Корпуса А, Б, В, Г. Разрезы © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Разрез. Концепция 2014 года © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Разрез © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Разрез. Концепция 2014 года © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Корпус Д. Разрезы © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Эскиз © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Эскиз © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Жилой комплекс «Полуостров Зил». Эскиз © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Энди Сноу
  • Андрей Асадов
  • Владимир Ковалёв
  • Наталья Сидорова
  • Игорь Шварцман
  • Всеволод Медведев
  • Никита Явейн
  • Михаил Канунников
  • Владислав Андреев
  • Николай Кикава
  • Юлия Тряскина
  • Александра Кузьмина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Кузнецов
  • Даниил Лоренц
  • Александр Самарин
  • Антон Ладыгин
  • Раис Баишев
  • Сергей Орешкин
  • Станислав Белых
  • Александр Асадов
  • Григорий Мустафин
  • Антон Надточий
  • Полина Воеводина
  • Александр Скокан
  • Дмитрий Буш
  • Андрей Михайлов
  • Левон Айрапетов
  • Игорь Членов
  • Илья Машков
  • Константин Ходнев
  • Анастасия Абашева
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Татьяна Гук
  • Павел Андреев
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Селивохин
  • Анна Иванова
  • Роман Леонидов
  • Александр Котенков
  • Алексей Курков
  • Михаил Давыдов
  • Василий Крапивин
  • Зураб Басария
  • Ростислав Цайзер
  • Иван Кожин
  • Олег Мединский
  • Григориос Гавалидис
  • Виталий Лутц
  • Алексей Полищук
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Труханов
  • Алексей Гинзбург
  • Евгений Подгорнов
  • Алексей Орлов
  • Анатолий Столярчук
  • Илья Уткин
  • Антон Лукомский
  • Степан Липгарт
  • Владимир Плоткин
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Климов
  • Андрей Романов
  • Сергей Никешкин
  • Вера Бутко
  • Николай Миловидов
  • Андрей Гнездилов
  • Дмитрий Сухов
  • Евгений Зеленов
  • Сергей Скуратов
  • Екатерина Кузнецова
  • Ерлан Бекмухамедов

Проект из каталога (случайный выбор)

Благоустройство Голицынского пруда в ЦПКиО им. Горького
Антон Ладыгин, Дмитрий Селивохин, 2017
Благоустройство Голицынского пруда в ЦПКиО им. Горького

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи