RSS
«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение

«Ильинские поляны». Концепция застройки сельского поселения Ильинское

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2015
  • место

    Московская обл.,
    п. Ильинское
  • координаты
    55.757420, 37.238897
  • функция
    Жилой / поселок
  • площадь участка
    214.8 га
Всеволод Медведев
Зураб Басария
Михаил Канунников
Олег Мединский

авторский коллектив

Корочкова П., Остапчук Я., Москаленко П.

«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение
«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение

описание:

Анализ участка быстро выявляет важных соседей – существующие населенные пункты: средне- и малоэтажные жилые комплексы, строящиеся и планируемые к строительству коттеджные поселки. Учитывая масштаб поставленной задачи (1 500 000м²), потенциально ощутим острый конфликт между старым и новым. Соответственно, основополагающий принцип – деконфронтация. Миру-мир!

Мы сознательно децентрализовали структуру, взяв за основу пожелание, заложенное в задании на проектирование о преимуществе очередности строительства. Пять новых самостоятельных очередей и четыре существующих застроенных фрагмента (которые в перспективе, конечно, тоже будут развиваться) на генплане образуют полицентричную структуру из девяти независимых «планет», существующих в непосредственной близости друг от друга, но никак не соприкасающихся.

Космос, в котором они сосуществуют – это экологичная, зеленая, безбарьерная среда – пространство общественных рекреаций, спортивных и детских площадок, садов и парков, место для пеших и велопрогулок – Ильинские Поляны.

Рисунком генплана пространство графично рассечено на зоны с плотно посаженными высокими деревьями и участки, где широкие газоны перемежаются с кустарником и отдельно стоящими деревьями. Здесь же, на благоустроенных и «диких» берегах существующих и новых прудов, мы разместили общественно-культурный центр.
Административный центр и бизнес-парк сосредоточены на периферии, в наименее ценной для жилой застройки зоне – в восточной части участка, зоне выхода на автодорогу М-9 «Балтия». Два многофункциональных торговых центра мы расположили вне границ жилой застройки, на транспортной оси север-юг, максимально равно удалив их друг от друга. Пять новых жилых очередей-секторов состоят из различных типов застройки, но объединены некоторыми общими принципами. Во-первых, это общая этажность – 9 этажей, что позволяет композиционно, зрительно и смыслово уравновесить секторы между собой, добиться оптимальной плотности застройки. Во-вторых, все новые секторы подчинены четкому квартальному принципу, где дворовое пространство максимально озеленено и закрыто для личного и транзитного автотранспорта, за исключением автомобилей экстренных служб. Улицы и проезды максимально равномерно обслуживают здания по периметру квартала. Первые этажи проницаемы и носят преимущественно общественную функцию.

Все секторы имеют автономные общественные центры с социально-бытовыми функциями, каждый собран минимум из трех планировочных типов кварталов. Наряду с автономностью, каждый сектор сочетает в себе дополнительные функции в различных пропорциях и таким образом коммуницирует с соседями. Дошкольные учреждения и школы расположены в зоне пешеходной доступности на границах секторов с раскрытием в зеленую зону.

Секторы 1 и 2 собраны из типовых секций крупнопанельных жилых домов производства ООО «ДСК Град» на ортогональной сетке улиц. Секторы 3, 4 и 5 также собраны из типовых, но модернизированных, экспериментальных 60-градусных секций, со «срезанными» углами. Таким образом мы стремимся добиться максимально объемно-пространственного разнообразия, дать каждому фактически типовому кварталу собственное лицо, уйти от характера восприятия застройки как однообразной и типовой. Помимо навигации, этой же цели подчинено колористическое решение – каждому сектору присвоены свои цвета.
«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение
«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение
«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение
«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение
«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение
«ИЛЬИНСКИЕ ПОЛЯНЫ». Концепция застройки сельского поселения Ильинское. Проект, 2015 © Четвертое измерение

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Подгорнов
  • Зураб Басария
  • Илья Уткин
  • Всеволод Медведев
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Селивохин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Асадов
  • Игорь Шварцман
  • Энди Сноу
  • Антон Ладыгин
  • Вера Бутко
  • Алексей Полищук
  • Александр Самарин
  • Алексей Гинзбург
  • Анастасия Абашева
  • Григориос Гавалидис
  • Дмитрий Климов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Романов
  • Никита Явейн
  • Татьяна Гук
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов
  • Александр Котенков
  • Владимир Плоткин
  • Антон Надточий
  • Полина Воеводина
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Гнездилов
  • Игорь Членов
  • Сергей Скуратов
  • Иван Кожин
  • Раис Баишев
  • Дмитрий Буш
  • Станислав Белых
  • Андрей Михайлов
  • Дмитрий Сухов
  • Павел Андреев
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Кузнецов
  • Наталия Шилова
  • Александр Скокан
  • Левон Айрапетов
  • Евгений Зеленов
  • Григорий Мустафин
  • Сергей Орешкин
  • Николай Кикава
  • Роман Леонидов
  • Даниил Лоренц
  • Юлий Борисов
  • Сергей Никешкин
  • Илья Машков
  • Степан Липгарт
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владислав Андреев
  • Виталий Лутц
  • Николай Миловидов
  • Юлия Тряскина
  • Олег Мединский
  • Антон Лукомский
  • Михаил Давыдов
  • Анна Иванова
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Курков
  • Константин Ходнев
  • Наталья Сидорова
  • Михаил Канунников
  • Ростислав Цайзер
  • Алексей Орлов
  • Василий Крапивин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Труханов
  • Егор Донцов

Проект из каталога (случайный выбор)

Отель «Камелия» в Сочи
Алексей Гинзбург, 2007 – 2013
Отель «Камелия» в Сочи

Постройки и проекты (новые записи):

  • Деловой комплекс FRAME
  • ЖК Дом 56
  • Туристско-информационный центр «Калужский Край»
  • Благоустройство ЖК Symphony 34
  • ЖК на Малой Сухаревской
  • ТЦ в Люберцах
  • ЖК City Bay. Квартал North
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном

Новости российской архитектуры:

Форум времени
22.04.2024

Форум времени

Алексей Орлов
Зеркала повсюду
22.04.2024

Зеркала повсюду

Сергей Неботов, Анастасия Грицкова
Корабль
19.04.2024

Корабль

Александр Цыбайкин, Александр Архипов

Технологии:

18.04.2024

Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон

В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.
Элит Фасад/Elit Fasad 
18.04.2024

Обаяние романтизма

Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.
Dulux
09.04.2024

Навстречу ветрам

Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024

Вся правда о клинкерном кирпиче

​На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
другие статьи