Концепция схемы планировки многоэтажной жилой застройки в Домодедово
информация:
-
статус
проект -
даты
2014 -
место
Домодедово -
координаты
55.487368, 37.713212 -
функция
Жилой / квартал смешанной застройки с преобладанием жилья -
площадь участка
311,28 га
Алексей Горяинов
Alexey Goryainov / РоссияМихаил Крымов
Mikhail Krymov / РоссияArch group
Arch Group / Россияавторский коллектив
Константин Кухранов, Андрей Зубков, Илья Васильев, Ольга Орешкина, Мария Степанова
описание:
Развитие планируемой территории основывается на создании единого градостроительного комплекса с размещением комфортной комплексной жилой застройки с объектами социального, спортивного, рекреационного и культурно-бытового назначения, обеспечивающего благоприятную, достойную среду проживания.
Вдоль р. Пахры предусмотрена организация особо охраняемой природной экологической территории (транзитной) местного значения. Планировочным решением предусматривается укрепление и озеленение берегов р. Пахры, а также ограничение антропогенной нагрузки на экологические территории планировочными средствами.
Планируемая территория расположена в зоне затопления паводком 1% и 10% обеспеченности, где запрещается строительство без проведения защитных мероприятий. Для размещения новой застройки на планируемой территории необходимы значительные преобразования рельефа, которые обеспечат формирование застройки на насыпных плато. Насыпные платформы предназначены для формирования зданий и сооружений от воздействия грунтовых вод в зонах подтопления.
Рассматриваемая территория расположена в зоне шумового воздействия, развитие жилого и общественного строительства требует дополнительных мероприятий по ограничению авиационного шума.
Планировочная структура населённого пункта, формируется на основе визуального раскрытия на ценную архитектурно-ландшафтную доминанту – церковь Николая Чудотворца и природно-рекреационный каркас, задающих направления основных улиц, формирующих кварталы многоэтажной, среднеэтажной и индивидуальной жилой застройки с регулярной и живописной сетью улиц.
При планировки территории формируется четыре видовых коридора (три коридора в восточной части и один в западной), обеспечивающих обзор церкви с основных площадей, парков и бульваров всех планировочных групп жилой застройки.
Архитектурно-планировочная организация восточной планировочной группы, расположенной с севера и северо-запада от существующей застроенной территорией села, разработана с учетом сложившейся планировочной структуры. Здесь в основном будет располагаться многоэтажная жилая застройка и в зоне примыкания к существующей индивидуальной застройке предусмотрена среднеэтажная жилая застройка.
В этой планировочной группе планируется разместить два общественных центра: один в юго-восточной части, вблизи пересечения планируемых региональных дорог и два в северной части, вблизи планируемого центрального парка со спортивным комплексом.
Территории школ и детских садов планируется разместить по северо-западному периметру застройки, вдоль планируемой рекреационной зоны на берегу р. Пахры, которая примыкает с особо охраняемой природной экологической территории.
Особо охраняемая природная экологическая территория проходит вдоль р. Пахры в соответствии с утвержденной схемой территориального планирования – основными положениями градостроительного развития. В западной части планируемой территории новое строительство, с видовым коридором на церковь, представлено кварталами среднеэтажной и индивидуальной жилой застройки с объектами обслуживания вблизи существующей региональной автодороги, ограничивающей с юга планируемую территорию.
Основная зона отдыха для этой планировочной группы предусмотрена на территории восточной части.
Развитие транспортной инфраструктуры на планируемой территории с. Домодедово предусматривает реконструкцию и строительство автомобильных дорог областного значения.
Улицы и дороги в жилой застройке населённого пункта планируются, как неотъемлемая часть общественного пространства, обеспечивающая взаимосвязь между жилой застройкой, многофункциональными центрами, центром г. Домодедово, местами приложения труда и открытыми пространствами.
Предусматривается развитие инженерной инфраструктуры. В пределах планируемой территории выделяются границы планируемых функциональных зон под размещение объектов капитального строительства областного и местного значений. Функциональные зоны и параметры их развития.
Вдоль р. Пахры предусмотрена организация особо охраняемой природной экологической территории (транзитной) местного значения. Планировочным решением предусматривается укрепление и озеленение берегов р. Пахры, а также ограничение антропогенной нагрузки на экологические территории планировочными средствами.
Планируемая территория расположена в зоне затопления паводком 1% и 10% обеспеченности, где запрещается строительство без проведения защитных мероприятий. Для размещения новой застройки на планируемой территории необходимы значительные преобразования рельефа, которые обеспечат формирование застройки на насыпных плато. Насыпные платформы предназначены для формирования зданий и сооружений от воздействия грунтовых вод в зонах подтопления.
Рассматриваемая территория расположена в зоне шумового воздействия, развитие жилого и общественного строительства требует дополнительных мероприятий по ограничению авиационного шума.
Планировочная структура населённого пункта, формируется на основе визуального раскрытия на ценную архитектурно-ландшафтную доминанту – церковь Николая Чудотворца и природно-рекреационный каркас, задающих направления основных улиц, формирующих кварталы многоэтажной, среднеэтажной и индивидуальной жилой застройки с регулярной и живописной сетью улиц.
При планировки территории формируется четыре видовых коридора (три коридора в восточной части и один в западной), обеспечивающих обзор церкви с основных площадей, парков и бульваров всех планировочных групп жилой застройки.
Архитектурно-планировочная организация восточной планировочной группы, расположенной с севера и северо-запада от существующей застроенной территорией села, разработана с учетом сложившейся планировочной структуры. Здесь в основном будет располагаться многоэтажная жилая застройка и в зоне примыкания к существующей индивидуальной застройке предусмотрена среднеэтажная жилая застройка.
В этой планировочной группе планируется разместить два общественных центра: один в юго-восточной части, вблизи пересечения планируемых региональных дорог и два в северной части, вблизи планируемого центрального парка со спортивным комплексом.
Территории школ и детских садов планируется разместить по северо-западному периметру застройки, вдоль планируемой рекреационной зоны на берегу р. Пахры, которая примыкает с особо охраняемой природной экологической территории.
Особо охраняемая природная экологическая территория проходит вдоль р. Пахры в соответствии с утвержденной схемой территориального планирования – основными положениями градостроительного развития. В западной части планируемой территории новое строительство, с видовым коридором на церковь, представлено кварталами среднеэтажной и индивидуальной жилой застройки с объектами обслуживания вблизи существующей региональной автодороги, ограничивающей с юга планируемую территорию.
Основная зона отдыха для этой планировочной группы предусмотрена на территории восточной части.
Развитие транспортной инфраструктуры на планируемой территории с. Домодедово предусматривает реконструкцию и строительство автомобильных дорог областного значения.
Улицы и дороги в жилой застройке населённого пункта планируются, как неотъемлемая часть общественного пространства, обеспечивающая взаимосвязь между жилой застройкой, многофункциональными центрами, центром г. Домодедово, местами приложения труда и открытыми пространствами.
Предусматривается развитие инженерной инфраструктуры. В пределах планируемой территории выделяются границы планируемых функциональных зон под размещение объектов капитального строительства областного и местного значений. Функциональные зоны и параметры их развития.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
19.04.2024
Перезапуск
17.04.2024
Степь полна красоты и воли
Сергей Чобан, Александра Шейнер, Елизавета Борисова17.04.2024
Рыба метель
Даши Намдаков17.04.2024
Лазурный берег
Технологии:
18.04.2024
Элит Фасад/Elit Fasad
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad
18.04.2024
Dulux
Обаяние романтизма
Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.Dulux
09.04.2024
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
Навстречу ветрам
Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Вся правда о клинкерном кирпиче
На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024
Новые горизонты
Игры в домике
На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.Новые горизонты