RSS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2014
  • место
    Москва
    Ленинградское шоссе, владение 69
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,707 га
  • площадь застройки
    93 500 м2
  • площадь подземная
    14 440 м2
  • площадь общественная
    13 960 м2
  • общая площадь
    112 840 м2
  • площадь жилая
    42 870 м2
  • этажность
    1-2-12-37
  • строительный объем
    390 000 м3
  • Площадь наземной части: 98 400 м2
    младшая школа: 3 100 м2
    ДДУ: 1 600 м2
    РП: 200 м2
    Суммарная поэтажная площадь застройки: 113 800 м2
    Общая коммерческая площадь: 74 860 м2
    Общая площадь квартир: 65 600 м2
    Общее количество квартир: 938
    Количество жителей: 1 312
    Общее количество машиномест: 727
Сергей Скуратов

Сергей Скуратов

Sergey Skuratov / Россия

Сергей Скуратов ARCHITECTS

Sergey Skuratov architects / Россия

авторский коллектив

Творческий руководитель: С. Скуратов
Архитекторы: А. Панев, А. Алендеев, И. Самсонов, Е. Королев, И. Голубев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «Сторм Пропертиз»
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

описание:

Рассматриваемый участок расположен на берегу Химкинского водохранилища, на территории бывшего ООО ТПФ «Портхладокомбинат».
С северо-восточной стороны к нему примыкает автомобильная развязка Ленинградского моста. По другую сторону Ленинградского шоссе расположена жилая застройка 1-го микрорайона «Левобережный. С юго-востока участок соседствует с территорией ОАО
«Московский винно-коньячный завод «КиН», а за ним – общественные и коммунальные территории со сложившейся застройкой. С юга участок граничит с бизнес-центром «River City».

В настоящее время на участке расположены здания и сооружения, подлежащие сносу.


Градостроительная часть концепции предлагает анализ территории района между водохранилищем и Ленинградским шоссе на всём протяжении набережной с изменением функционального зонирования территории. Идеология реорганизации и комплексного
развития территории предполагает вывод промышленных и коммунальных объектов для полного раскрытия градостроительного потенциала набережной.


Основные принципы формирования градостроительного и объёмно-планировочного решения жилого комплекса с элементами социальной инфраструктуры на участке:

1. Создание знакового градостроительного объекта, расположенного на уникальном месте при въезде в Москву и имеющего выразительный архитектурный образ.

2. Формирование чистой композиции комплекса, адекватной значительности месту расположения и участку, на стрелке между водой и транспортной магистралью.

3. Рациональный планировочный подход к участку, обеспечивающий высокий коэффициент использования территории с решением задач компактности застройки и защиты дворовой части от магистрали.

4. Формирование общедоступных и частного (приватного, с контролем доступа) пространства без машин, с внутренним пространством пронизанным светом и закрытым от шума магистрали, безопасным для детей, с озеленением, пешеходными мостиками,
прогулочными и велосипедными дорожками.


Композиция комплекса характеризуется контрастом между вертикалью двух близко расположенных башен и горизонталью протяжённого корпуса, выгнутого дугой. Дуга – одно из лучших типологических решений для зданий у воды, позволяющее обеспечить
максимальное количество квартир с видами на воду. Кроме того, такое решение позволяет максимально «собрать» территорию участка в один большой озеленённый двор, раскрытый к воде и защищённый от неблагоприятного воздействия со стороны шоссе.

Вертикальная доминанта вызвана необходимостью подчеркнуть градостроительную значимость места и решить проблемы высотной интеграции здания в существующий разномасштабный природно-урбанистический ландшафт. Башни имеют четыре фасадные перспективы, открытые на большие расстояния.

Виды на будущий комплекс открываются задолго до приближения к участку. Самые
эффективные раскрытия панорамы застройки со стороны водохранилища и с Ленинградского шоссе. С общественных террас, устроенных на 31 этаже каждой башни и на протяжённой открытой галерее 12 этажа «круглого» дома, открываются уникальные пейзажи.
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS
Проект жилого комплекса на Ленинградском шоссе © Сергей Скуратов ARCHITECTS

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталия Шилова
  • Андрей Асадов
  • Григорий Мустафин
  • Сергей Кузнецов
  • Сергей Орешкин
  • Игорь Членов
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Уткин
  • Сергей Никешкин
  • Василий Крапивин
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Гнездилов
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Энди Сноу
  • Анастасия Абашева
  • Юлия Тряскина
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Самарин
  • Зураб Басария
  • Алексей Полищук
  • Алексей Орлов
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Курков
  • Константин Ходнев
  • Владислав Андреев
  • Раис Баишев
  • Иван Кожин
  • Александр Скокан
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Романов
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Климов
  • Левон Айрапетов
  • Николай Кикава
  • Антон Лукомский
  • Александр Котенков
  • Михаил Давыдов
  • Сергей Скуратов
  • Олег Мединский
  • Полина Воеводина
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Михайлов
  • Владимир Плоткин
  • Степан Липгарт
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Станислав Белых
  • Евгений Зеленов
  • Григориос Гавалидис
  • Дмитрий Селивохин
  • Николай Миловидов
  • Вера Бутко
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Подгорнов
  • Юлий Борисов
  • Александра Кузьмина
  • Антон Ладыгин
  • Никита Явейн
  • Сергей Чобан
  • Виталий Лутц
  • Анна Иванова
  • Сергей Труханов
  • Александр Асадов
  • Роман Леонидов
  • Татьяна Гук
  • Илья Машков
  • Даниил Лоренц
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Сухов
  • Валерия Преображенская
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Яр-Скрябин

Проект из каталога (случайный выбор)

Экспериментальный жилой квартал Круги на воде
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2007 – 2008
Экспериментальный жилой квартал "Круги на воде"

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи