«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса
информация:
-
статус
проект -
даты
2014 -
место
Москва
[переулки в районе Петровского бульвара] -
функция
Административно-офисный / -
площадь участка
0,215 га -
общая площадь
7 087,7 м2
Алексей Горяинов
Alexey Goryainov / Россия
Михаил Крымов
Mikhail Krymov / РоссияArch group
Arch Group / Россияавторский коллектив
награды:
- Серебряный диплом конкурса «Стекло в архитектуре» (раздел «Проекты») 2015 г.
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
Архи.ру об этом объекте:
Лилия Аронова. Двойная жизнь фасада
Алексей Горяинов и Михаил Крымов предложили «виртуальную» реставрацию памятников архитектуры как одно из решений проблемы старого центра Москвы.
Нет в современном градостроительстве понятия более дискуссионного, чем пресловутый дух старой Москвы . Существует ли он в принципе, где его искать, можно ли сохранить и надо ли восстанавливать, кто виноват и что делать на эти новые проклятые воп... читать дальше
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
описание:
Основным преимуществом объекта является его территориальное расположение, как с точки зрения достаточной близости к станции метро Трубная (500 м) и Цветной Бульвар (600 м), так и к историческому центру города – Бульварному Кольцу. На этапе предварительного рассмотрения проекта был подготовлен анализ ННЭИ (наилучшее и наиболее эффективное использование) объекта: появляется возможность минимально решить объём социальной составляющей жилого квартала – поликлиники, школы, детские сады, эксплуатационные и досуговые помещения – за счет размещения современных апартаментов.
архитектурно-планировочные решения:
Концепция проекта реконструкции. Объемно-планировочное решение.
Концепция подразумевает использование всех уровней здания в объемно-планировочном решении и надстройку двухуровневого мансардного этажа.
В подвальном этаже предполагается разместить объекты общественного питания, паркинг на 60 м/мест, технические помещения и лестнично-лифтовые блоки, ведущие на второй и мансардный уровни здания.
На первом уровне организовано размещение объектов торговли, общественного питания, технические помещения и пункт охраны.
Второй уровень отдается под апартаменты, вход в которые организован через арку со стороны внутреннего двора.
Все апартаменты сориентированы на внешний периметр здания и имеют вход через теплую галерею, сформированную по внутреннему периметру здания.
На мансардном этаже также предполагается разместить жилые апартаменты с антресольным уровнем.
Апартаменты ориентированы на две стороны здания: внутреннюю и внешнюю. Вход в апартаменты осуществляется через два внутренних коридора. Данное решение позволяет сформировать жилые блоки площадью 100-150 м2 и 250-300 м2. У каждого блока существует открытая терраса, через которую происходит коммуникация внутреннего жилого пространства с внешней городской средой.
В уровне первого этажа предполагается устройство внутреннего двора для жителей апартаментов без возможности въезда частного транспорта.
Благоустройство двора решено на нескольких уровнях: мощение, многоуровневые террасы из деревянных настилов, а также точечное озеленение – газоны и посадка небольшого количества декоративных деревьев.
Архитектурно-стилистическое решение.
В основу реконструктивных мер было положено решение о сохранении части исторических элементов, отображающих характер архитектурного облика здания. Новые дополнительные элементы, такие как пандусы в паркинг, дверные и оконные проемы, обеспечивают функционирование здания.
Главные фасады здания представляют собой двухслойную конструкцию. Внутренние фасады относятся к существующему зданию, оштукатуренные с последующей покраской.
Внешние – навесные из закаленного стекла на спайдер-системе. На стекло нанесены изображения фасадов зданий исторической застройки Москвы конца XIX века.
Ткань городской застройки претерпела серьезные изменения.
В нашем проекте главной идеей является попытка синтезировать современные подходы к реализации коммерческого проекта с историко-культурным образом здания. Образ, взаимодействующий с городской застройкой и жителями города и реализованный с помощью разумных технологий, не требует значительных затрат. Изображения фотографий утерянных зданий с помощью печати нанесены на стекло внешнего фасада в виде полупрозрачного ажурного рисунка, что не препятствует инсолированию внутренних помещений здания.
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
«Архитектурный спиритизм». Проект реновации имущественного комплекса © Arch Group
Фасад © Arch Group
Фасад © Arch Group
Разрез © Arch Group
Разрез © Arch Group
План подвального этажа © Arch Group
План 1 этажа © Arch Group
План 2 этажа © Arch Group
План мансардного этажа © Arch Group
Подвальный этаж © Arch Group
1 этажа © Arch Group
2 этажа © Arch Group
