RSS
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44

ЖК «ТЭЦ на Великой»

информация:

  • статус
    в процессе реализации
  • даты
    2016 / 2018
  • место
    Псков
    Участок между ул. Советской – ул. Детской – наб. реки Великой
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь застройки
    4 486,5 м2
  • площадь подземная
    2 242,3 м2
  • общая площадь
    15 355,3 м2
  • площадь жилая
    3 080,7 м2
  • высота
    2-3-5-6
  • Корпус 1 (ТЭЦ)
    Площадь застройки: 2 114,3 м2
    Общая площадь здания: 8 905,6 м2
    Жилая площадь квартир: 1 762,3 м2
    Площадь квартир здания: 4 935,1 м2
    Количество квартир: 48 шт.
    Этажность: 5-6 этажей

    Подземная автостоянка на 100 м/м
    Общая площадь автостоянки: 3 421,5 м2
    Этажность: 2 этажа

    Корпус №2
    Площадь застройки: 1 364 м2
    Общая площадь здания: 3 913,9 м2
    Жилая площадь квартир: 729 м2
    Площадь квартир здания: 2 247 м2
    Количество квартир: 40 шт.
    Этажность: 3 этажа (два этажа + мансарда)

    Корпус №3
    Площадь застройки: 1 008,2 м2
    Общая площадь здания: 2 535,8 м2
    Площадь квартир здания: 1 945 м2
    Жилая площадь квартир: 589,4 м2
    Количество квартир: 25 шт.
    Этажность: 3 этажа
  • ссылки:
Никита Явейн

Никита Явейн

Nikita Yavein / Россия

Студия 44

Company: / Россия

авторский коллектив

Архитекторы: Н. И. Явейн, Г. В. Иванов, В. А. Романцев, У. В. Сулимова, Е. М. Богомаз, Е.С. Фёдорова;
Конструкторы: И. Н. Ляшко, Н. В. Просветова, С. С. Богданов

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «СтройДЦ» (Псков)

другие названия проекта
Жилой комплекс с реставрацией и приспособлением для современного использования объекта культурного наследия «Электростанция тепловая (ТЭЦ)»
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44

Архи.ру об этом объекте:

30.03.2017

Юлия Тарабарина. На берегу очень тихой реки

ЖК, спроектированный Никитой Явейном для Пскова – прямо проект-мечта: тут и реставрация конструктивизма, и лофт у реки, и малоэтажное жильё, и современная архитектура. Он объединяет идеал тихой жизни среднерусского города с идеей комфортного-оживлённого городского пространства современной урбанистики.

ТЭЦ-18 расположена в самом центре Пскова, рядом с Мстиславской башней Окольного города. В 1920-е для того, чтобы её построить, разобрали прясло средневековой стены; теперь здание ТЭЦ объект культурного наследия регионального значения. Здание не ти...   читать дальше
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44

описание:

Градостроительная ситуация
Участок проектирования уникален по сложности и градостроительной ответственности. Здесь, на сравнительно небольшой территории, сосредоточены ценнейшие постройки разных эпох.

Это, прежде всего, сама ТЭЦ – одна из первых в стране образцово-показательных тепловых электростанций, построенных по плану ГОЭЛРО (Государственная электрификация России). Сооружение было возведено в 1926-1930 годах на берегу реки Великой, в пределах стен Окольного города, рядом с Мстиславской башней Среднего города. Факт остается фактом: ради его строительства была разобрана часть прясла крепостной стены, примыкающая с юга к Мстиславской башне. В августе – ноябре 1941 года и с 1942 года по февраль 1944 года в здании ТЭЦ собирались подпольные группы антифашистов под руководством секретаря горисполкома С. Г. Никифорова и инженера М. Г. Семенова.

Здание представляет значительный интерес не только как свидетель истории страны, но и как один из дошедших до наших дней образцов конструктивизма – оно построено по проекту выдающегося архитектора А. А. Оля. Решением исполнительного комитета областного Совета народных депутатов от 28.05.1986 года здание ТЭЦ внесено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. ТЭЦ – объект культурного наследия регионального значения, а его окружение составляют памятники федерального значения. К северу от участка в непосредственной близости от него расположена церковь Одигитрии (Введения) на Печерском подворье, возведенная в XVI-XVII в. в., а с востока – здание Семинарии (первая половина XVIII в. – начало XX в., арх. Мельников) и здание Полицейского управления (XIX в.)

Идеология проекта
Авторы настоящего проекта ставили перед собой следующие задачи:
  • дать вторую жизнь уникальному памятнику промышленной архитектуры в стиле конструктивизма;
  • продолжить формирование застройки центральной части Пскова с максимальной бережностью и деликатностью по отношению к сложившемуся архитектурному ландшафту и речной панораме реки Великой;
  • создать прецедент цивилизованного диалога современной и исторической архитектуры, когда вновь возводимые здания не скрывают даты своего рождения и, вместе с тем, придают связность и гармонию разновременной застройке.
Объекты проектирования
Проектируемый жилой комплекс состоит из трех частей – приспосабливаемого для новой функции здания ТЭЦ и двух вновь возводимых домов.

Здание ТЭЦ (жилой корпус №1)
Проектом предлагается приспособить здание бывшей тепловой станции (ТЭЦ) под жилье со вспомогательными помещениям и помещениями для сдачи в аренду (в первом этаже). С восточной стороны здания ТЭЦ, используя перепад рельефа, запроектирована двухэтажная подземная автостоянка на 100 машиномест.

Бывший печной зал ТЭЦ преобразуется в высокий многосветный вестибюль. Поздние пристройки к печному залу приспособлены под жилые квартиры с высотой этажей от 3,45 м до 3,6 м; в восточной пристройке на втором этаже обустроены вспомогательные помещения жилого комплекса (администрация, фитнес-центр). Приспосабливаемые под жилье пристройки оснащаются лестницами и лифтами, сохраняя свои габариты как в плане, так и по высоте. Полностью сохраняются и реставрируется как внешний облик здания, так и все его элементы, классифицированные историко-культурной экспертизой как предметы охраны.

Вновь возводимые жилые дома (корпуса №2 и 3)
Жилой корпус №2, размещенный на внутриквартальной территории, представляет собой здание в форме замкнутого каре с квадратным внутренним двором-патио. Из этого двора организованы входы в четыре жилые секции; сюда же, в озелененный камерный двор, выходят окна помещений дневного пребывания (гостиных). Этажность здания – два этажа с мансардой, его высота в 10 м соответствует высотному регламенту. Благодаря такой высоте здания, расположенного за крепостной стеной, его влияние на сложившуюся панораму реки Великой сведено к минимуму, особенно при взгляде с ближних точек. Здание имеет подвальный этаж, где обустроены технические и подсобные помещения (кладовые), входы в которые организованы непосредственно снаружи. Часть квартир первого этажа запроектированы с антресолью.

Корпус №3 – здание П-образной формы с двором-курдонером, раскрытым на Советскую улицу, завершает и упорядочивает фронт ее застройки на рассматриваемом участке. Здание – трехэтажное, с подвальным этажом; высота корпуса №3 – 13 м. Так же, как и в корпусе №2, окна гостиных ориентированы во двор, а подвальный этаж вмещает технические и подсобные помещения. Вдоль южного фасада организован проезд и проход на территорию комплекса со стороны Советской улицы.

архитектурно-планировочные решения:

Архитектура зданий подчеркнуто лаконична, отделанные камнем фасады гармонируют с окружающей застройкой. Их минимализм и строгость оживляет разнообразие форм оконных проемов, чей рисунок отражает и предъявляет зрителю внутреннее содержание дома, его планировочную композицию и величину помещений. Этот архитектурный прием, при всей его новизне и современности, созвучен рукотворному характеру древнерусской архитектуры с ее подчас «неправильными», «случайными» отклонениями от абсолютной симметрии и регулярности. Таким ненавязчивым образом архитектура новых зданий отсылает зрительскую память к истории, проводит линию преемственности национального российского зодчества.

ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Корпус №2. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Корпус №3. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Корпус №2. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Корпус №2. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Вид с высоты птичьего полета. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Сечение. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Сечение. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Корпус №2. Фасад, разрез дома 1. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Корпус №3.Фасад, разрез дома 2. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Разрез. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Разрез. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Фасад. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Фасад. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Корпус №2. План 2 этажа дома 1 (патио). ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Корпус №3. План 2 этажа дома 1 (курдонер). ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
План 3 этажа дома 2. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Схема. ЖК «ТЭЦ на Великой»
Схема. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Интерьер. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Интерьер. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Интерьер. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Ситуационный план. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
Генеральный план. ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44
ЖК «ТЭЦ на Великой»
© Студия 44

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Мединский
  • Сергей Скуратов
  • Александр Скокан
  • Даниил Лоренц
  • Юлия Тряскина
  • Татьяна Гук
  • Александр Асадов
  • Степан Липгарт
  • Михаил Давыдов
  • Николай Миловидов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Алексей Гинзбург
  • Григорий Мустафин
  • Екатерина Кузнецова
  • Зураб Басария
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов
  • Николай Кикава
  • Никита Явейн
  • Сергей Никешкин
  • Раис Баишев
  • Александра Кузьмина
  • Анатолий Столярчук
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Сухов
  • Валерий Лукомский
  • Александр Самарин
  • Константин Ходнев
  • Станислав Белых
  • Анна Иванова
  • Дмитрий Климов
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Буш
  • Роман Леонидов
  • Игорь Шварцман
  • Василий Крапивин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерия Преображенская
  • Левон Айрапетов
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Орешкин
  • Наталья Сидорова
  • Анастасия Абашева
  • Иван Кожин
  • Павел Андреев
  • Михаил Канунников
  • Виталий Лутц
  • Андрей Романов
  • Алексей Курков
  • Евгений Зеленов
  • Вера Бутко
  • Сергей Труханов
  • Антон Ладыгин
  • Илья Уткин
  • Антон Лукомский
  • Наталия Шилова
  • Александр Котенков
  • Владислав Андреев
  • Илья Машков
  • Андрей Гнездилов
  • Евгений Подгорнов
  • Дмитрий Селивохин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Энди Сноу
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Михайлов
  • Алексей Орлов
  • Григориос Гавалидис
  • Игорь Членов
  • Антон Надточий
  • Юлий Борисов
  • Алексей Полищук
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина

Проект из каталога (случайный выбор)

Проект реконструкции фасадов аэропорта города Абакан
Алексей Горяинов, Михаил Крымов, 2014 – 2014
Проект реконструкции фасадов аэропорта города Абакан

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи