Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Генеральный план. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Генеральный план. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение

Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2015
  • место
    Россия, Киров
    Ленинский район, н.п. Пересторонцы
  • функция
    Градостроительство / Планировка района
  • площадь участка
    42,98 га
  • площадь застройки
    120 860 м2
  • площадь общественная
    11 382,6 м2
  • общая площадь
    124 239,3 м2
  • площадь жилая
    115 505,8 м2
  • Площадь магистральной улицы районного значения – 3 260м2
    Застраиваемая площадь – 426 540м2
    Площадь застройки многоквартирными жилыми домами – 31 100м2
    Общая площадь многоквартирных жилых домов – 83 522м2
    Площадь застройки блокированными жилыми домами типа 1 – 26 850м2
    Общая площадь блокированных жилых домов типа 1 – 14 950,3м2
    Площадь застройки блокированными жилыми домами типа 2 – 24 860м2
    Общая площадь блокированных жилых домов типа 2 – 16 672,5м2
    Площадь застройки индивидуальными жилыми домами – 38 050м2
    Общая площадь индивидуальных жилых домов – 6 600м2
    Площадь торговых рядов – 3 880м2
    Площадь спортивного центра – 1 120м2
    Площадь детских дошкольных учреждений – 7 700м2
    Площадь детского сада – 3 700м2
    Площадь зоны инженерной инфраструктуры – 820м2
    Площадь улично-дорожной сети – 3 680м2
    Площадь парковки – 35 270м2
    Площадь благоустройства – 249 950м2
    Количество квартир – 1 999
    Расчетное число жителей – 3 813
  • другие объекты
    2015
    Учебно-спортивный комплекс в Кирове
    2015
    Проект жилого квартала «Бастион» в Кирове
    2016
    Архитектурно-панировочная концепция стрелкового комплекса в Кирове
    2015
    Реконструкция Спасской площади в Кирове
Алексей Иванов

Алексей Иванов /

Aleksey Ivanov / Россия
Архстройдизайн АСД

Архстройдизайн АСД /

Arkhstroydesign ASD / Россия
авторский коллектив
А.А. Иванов, Е. Филатова, М. Селезнева


Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Ситуайионный план. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Ситуайионный план. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

05.07.2016

Алла Павликова. Вятские интервенции

Серия проектных предложений по застройке, развитию и благоустройству Кирова и его окрестностей.

Посёлок и район В городе Киров, который всё никак не вернёт себе историческое имя Вятка, архитектурная мастерская Архстройдизайн работает сразу над несколькими проектами. Все началось с поселка ILand, который в 2014 году получил премию Лучший...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Анализ положительных и отрицательных характеристик участка. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Анализ положительных и отрицательных характеристик участка. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение

описание:

Градостроительное решение
Участок имеет многоугольную форму. Рельеф участка сложный с плавным понижением с юго-востока на юго-запад. Участок расположен в восточной части западной части микрорайона Урванцево. На юго-востоке участка находится небольшой пруд.
Основной въезд на территорию располагается с восточной стороны по дороге, идущей через прилегающий микрорайон – проектируемая магистральная улица районного значения ул. Энтузиастов, связывающая новую застройку с ул. Щорса.

Проект предполагает развитие участка в 4 этапа, где на каждом этапе освоения возможна корректировка жилой составляющей в зависимости от колебаний потребительского спроса в данный период времени. Этой идее подчинены и основные инженерные и транспортные решения с поэтапным вводом объектов в эксплуатацию.
Проектные предложения нацелены на решение главной задачи – реализацию жилья.

Основные принципы планирования:

1. Определение планировочных приоритетов.
2. Выявление характерных особенностей генерального плана и морфологии места.
3. Прогнозирование развития территории.
Указанные принципы раскрыты детально в соответствующих разделах проекта.

Определены положительные и отрицательные характеристики участка.
Основные отрицательные:
– неразвитая транспортная инфраструктура;
– хаотичная застройка частного сектора на территории, граничащей с рассматриваемым участком;
положительные:
– возможность заезда с двух трасс: с ул. Щорса и с проектируемой ул. Энтузиастов;
– наличие леса вблизи участка;
– возможное развитие водоема;
– часовая пешеходная доступность до основных объектов г. Киров;
– возможность комплексного освоения территории(наличие единого застройщика и инвестора);
– перспективы дальнейшего развития территории в сторону ул. Щорса;

Основными планировочными приоритетами явились:
– сохранение ландшафта;
– выявление принципа “гибкого планирования”, взаимозаменяемость объектов;
– создание природного парка ”земля-воздух-солнце-вода”.
Парк трактуется как сцена, на которую раскрыта вся застройка. Амфитеатр в проекте – многофункциональный культурно-развлекательный центр парка.

Главные черты генплана:
– общественные пространтва выступают планировочными доминантами;
– полифункциональность общественных пространств: “Парки”, “Спорт”, “Арт”, “Детство”, “ЕМе”;
– разнообразие компоновочных схем жилья;
– полицентричность;
– многообразие образов – чередование архитектурных решений, развитие парка за пределы участка, благоустройство ручья, влияние света на восприятие пространства: “день-ночь”;
– создание новых рабочих мест, в том числе, резервирование свободных площадей под возможные малые бизнесы: дизайн-бюро, сервисные мастерские, пр.;
– рационализм инженерных решений.

Инженерные решения
Водоснабжение
Для организации водоснабжения предусматривается использовать существующий городской кольцевой водопровод диаметром не менее 125 мм, с гарантированным напором не менее 45 м.в.ст. в случае отсутствия в городских сетях потребного напора, потребуется строительство подземной насосной станции, с установкой линейных насосов непосредственно на ветке вводопровода.

Канализование
Для организации центральной канализационной сети проектом предусматривается строительство закрытой канализационной сети вдоль проектируемой автодороги или искусственного канала, в южной части застройки. Данное решение позволяет в безнапорном режиме организовать сбор хозяйственно-бытовых сточных вод на проектируемые очистные, суммарной производительность 600 мЗ/сут. Точка врезки предполагается в восточной части застройки. Учитывая относительно небольшой объем стоков возможно строительство подземной КНС колодезного типа, по трассе сети вдоль южной границы, что позволит уменьшить объем земляных работ.

Отведение поверхностного стока
Для сбора поверхностного стока предусматривается разветвленная сеть водостоков. Разветвленность сети позволяет существенно сократить диаметр проектируемых сетей, так например для нашей сети диаметр на превысит 400 мм. Все загрязненные стоки собираются в проектируемый открытый канал. Следует отметить что качественная характеристика поверхностного стока с рассматриваемой застройки позволяет сбросить стоки в открытый канал, без ухудшения эстетических качеств.

Отопление
Учитывая формат застройки и опыт реализации аналогичных объектов проектом предусматривается строительство центральной котельной. Основным преимуществом центральной котельной является существенное снижение объема строительство газовых сетей. Наиболее экономически эффективное решение по организации ГВС предусматривает установку в домах электрических водонагревателей.

Электроснабжение
Для электроснабжения проектируемой застройки проектом предусматривается строительство сетей 6-10 кВ прокладываемых по проектируемым улицам и проездам, до блочных трансформаторных подстанций 10/6-0.4 кВ. Подключение проектируемых объектов планируется с помощью распределительных щитов, расположенных в непосредственной близости от домой или в самих домах.
 

Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Характерные черты генерального плана. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Характерные черты генерального плана. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Знаки. Образ и архитектура. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Знаки. Образ и архитектура. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Знаки. Среда. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Знаки. Среда. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Знаки. Парк. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Знаки. Парк. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Морфология генерального плана. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Морфология генерального плана. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема организации движения. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема организации движения. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема организации движения. Сечени 1-1, бульвар. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема организации движения. Сечени 1-1, бульвар. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема организации движения. Сечение 2-2, улица жилой застройки. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема организации движения. Сечение 2-2, улица жилой застройки. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема организации движения. Сечение 3-3, улица с односторонним движением в жилой застройке. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема организации движения. Сечение 3-3, улица с односторонним движением в жилой застройке. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема функцинального зонирования. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема функцинального зонирования. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема зонирования благоустройств и маршрутов. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема зонирования благоустройств и маршрутов. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема социально активных центров. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема социально активных центров. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема общественных пространств. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема общественных пространств. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема инженерного обеспечения. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема инженерного обеспечения. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Концептуальное предложение по развитию территории. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Концептуальное предложение по развитию территории. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема пешеходных маршрутов. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Схема пешеходных маршрутов. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Панорама. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Панорама. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Панорама. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Панорама. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Визуализация. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Визуализация. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Визуализация. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Визуализация. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле историзма. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле историзма. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле историзма. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле историзма. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле историзма. План. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле историзма. План. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле историзма. План. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле историзма. План. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застрйоки в стиле модернизма. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застрйоки в стиле модернизма. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле модернизма. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта застройки в стиле модернизма. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта въездной группы. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта въездной группы. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта въездной группы. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Пример варианта въездной группы. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Бельведер. Визуализация. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Бельведер. Визуализация. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Эскизы. Проект, 2015 © Архстройдизайн
Архитектурно-планировочная концепция жилой застройки в Кирове. Эскизы. Проект, 2015 © Архстройдизайн открыть большое изображение

Алексей Иванов,

другие постройки:
  • Архитектурно-панировочная концепция стрелкового комплекса в Кирове, Киров
  • Жилая застройка в городе Пушкин, Пушкин
  • Многофункциональный жилой комплекс в Екатеринбурге, Екатеринбург
  • Торгово-административный центр «Меркурий», Железнодорожный
  • Административно-офисное здание с водогрейный котельной в г. Одинцово, Одинцово
  • Концепция реконструкции рынка на площади Единства и Согласия в Тюмени, Тюмень
  • Малоэтажный многоквартирный жилой дом повышенной комфортности в квартале «Ёлки-парк», Киров
  • Проект жилого квартала «Бастион» в Кирове, Киров
  • Реконструкция кондитерско-булочного комбината «Простор», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Уткин
  • Валерий Лукомский
  • Николай Миловидов
  • Андрей Асадов
  • Олег Карлсон
  • Сергей Чобан
  • Валерия Преображенская
  • Наталья Сидорова
  • Николай Переслегин
  • Олег Мединский
  • Алексей Горяинов
  • Александр Скокан
  • Юлий Борисов
  • Сергей  Цыцин
  • Андрей Романов
  • Петр Фонфара
  • Зураб Басария
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Попов
  • Олег Шапиро
  • Даниил Лоренц
  • Магда Кмита
  • Александр Бровкин
  • Наталия Шилова
  • Александра Кузьмина
  • Всеволод Медведев
  • Екатерина Грень
  • Владимир Биндеман
  • Тотан Кузембаев
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Эстрин
  • Сергей Кузнецов
  • Екатерина Кузнецова
  • Михаил Крымов
  • Вера Бутко
  • Левон Айрапетов
  • Антон Надточий
  • Шимон Матковски
  • Карен Сапричян
  • Илья Машков
  • Сергей Труханов
  • Алексей Иванов
  • Магда Чихонь
  • Арсений Леонович
  • Евгений Герасимов
  • Владимир Плоткин
  • Юлия Тряскина
  • Павел Андреев
  • Константин Ходнев
  • Михаил Канунников
  • Никита Бирюков
  • Никита Явейн
  • Полина Воеводина
  • Анатолий Столярчук
  • Роман Леонидов
  • Георгий Трофимов
  • Дмитрий Ликин
  • Сергей Скуратов
  • Сергей  Орешкин
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Ковалёв
  • Игорь Шварцман
  • Никита Токарев
  • Сергей Переслегин
  • Юрий Виссарионов
  • Александр Асадов
  • Лукаш Качмарчик

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой комплекс ЗИЛАРТ (лот №3)
  • Апарт-отель Пальм Джумейра
  • Башня и квартал на Якушева
  • Станция метро «Ржевская»
  • Жилой квартал TWIST&STEP
  • Интерьеры автосервисного комплекса «Авангард»
  • КП «Миллениум Парк»
  • Коттеджный поселок «Европа»
  • Малая сцена «Электротеатра Станиславский»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

21.06.2017

Какого цвета интерьеры будущего: мнение ведущего мирового эксперта

Ежегодно Международный Центр Эстетики компании AkzoNobel составляет прогноз по тенденциям цветового оформления интерьеров и объявляет модные оттенки ближайших лет. В 2017 в топе все оттенки голубого, от нежно-воздушного до индиго.
Dulux
19.06.2017

Программа «Мансарда без ошибок»

Строите дом? Проверим вашу мансарду на ошибки!
VELUX (Велюкс)
31.05.2017

Glassbox – супер балкон!

Компания Lumon провела опрос среди архитекторов и строителей из Финляндии, Швеции, Германии, России, Англии, Голландии, Канады с вопросом какими они видят фасады будущего и какие требования предъявляют к балконам.
ЗАО "Лумoн"(LUMON)
другие статьи